С нами строят СВОЙ ДОМ
Проект DD-143
Популярные стили
Райт
Современный стиль
Классика
Минимализм
Замковый стиль
25.11.13 В компанию "Азбука Строительства" обратился заказчик с пожеланием построить дом по проекту KV-130-0(G) нашего партнера архитектурной студии «Квадрат» в коттеджном посёлке "Малиновые вечера" (деревня Дятлицы). По данному проекту наша компания уже построила дом в пос.Киссолово и уже закончила строительство фундамента на втором объекте в пос.Юкки.
26.11.13 Исполнительный директор, архитектор этого проекта и главный инженер компании "Азбуки Строительства" совместно с заказчиком выехали на участок для ознакомления и выбора наиболее оптимального расположения дома на участке.
04.12.13 На встрече с архитектором "Азбуки Строительства" в главном офисе компании в Мурино заказчик пожелал внести изменения в проект, в частности заменить на фасадах отделку штукатуркой по утеплителю на кладку облицовочного кирпича 120мм.
В результате приобретенный заказчиком типовой проект был использован только в качестве замены эскизного этапа проектирования. Весь комплект проектной документации (раздел архитектурных решений) потребовалось делать заново, взяв типовой проект за основу. В частности нашим архитектором:
Изменения в планировочном решении дома:
По требованию заказчика дом сохранен в изначальных размерах, несмотря на замену облицовочных материалов и изменения в планировочном решении.
23.01.14 Готовый раздел архитектурных решений (АР) проекта был передан заказчику на согласование.
28.01.14 Утвержденный АР был передан в конструкторскую группу компании "Азбука Строительства" для разработки конструкторского раздела (КР) проекта дома.
19.03.14 Архитектурно-конструкторская группа закончила работу над проектом. Был сформирован полный комплект рабочих чертежей на стройплощадку и выполнена объемная конструктивная модель в AutoCAD (см. ниже)
19.05.14 Закончено бетонирование фундаментной плиты. Закончено армирование цоколя и выставлена опалубка.
28.05.14 Выполнена заливка бетоном цоколя дома. Завершены работы по утеплению цоколя и кирпичной кладке цоколя для опирания плиты крылец и террасы. Завершены работы по обратной засыпке песком с последующим трамбованием под устройство черновой стяжки, армирование черновой стяжки. Выполнено устройство кирпичных колодцев для выводов канализации.
03.06.14 Выполнены работы по устройству черновой стяжки (трамбовка песка; устройство гидроизоляции; монтаж опалубки; армирование крылец, террасы и черновой стяжки; заливка бетоном стяжки).
По желанию заказчика выполнена консервация фундамента до весны.
19.03.15 Заблаговременно перед закрытием дорог для грузового транспорта на просушку на объект закуплены и доставлены газобетон Aeroc для кладки внешних стен, полнотелый кирпич для кладки дымоходов и вентканалов и поризованный камень Rauf 2,1 NF для кладки внутренних стен и перегородок. А также, закуплена и доставлена арматура и запланирована доставка инвентарной опалубки для устройства перекрытия первого этажа.
25.03.15 В связи с отсутствием стабильного электроснабжения на объект доставлен дизельный генератор для производства работ.
Выполнена кладка стен первого этажа. Выставлена опалубка и выполняется армирование оконных и дверных перемычек.
03.04.15 Завершены работы по кладке наружных стен первого этажа из газобетона, несущих перегородок и вентканалов из кирпича. Выполнено замоноличивание ж/б перемычек над оконными и дверными проемами. По внешнему контуру перемычек произведено утепление из экструдированного пенополистирола (Пеноплекс) толщиной 100 мм для защиты от промерзания.
На объект доставлена инвентарная опалубка для устройства перекрытия первого этажа.
Завершены работы по кирпичной кладке опорных столбов балкона.
14.04.15 Завершен монтаж опалубки плиты перекрытия: выставлены телескопические стойки, на которые опираются балки для настила влагостойкой ламинированной фанеры толщиной 18 мм. Вся опалубка выставлена по нивелиру и уровню. Предусмотрено наличие в перекрытии технологических отверстий под дымовентиляционные каналы, межэтажную лестницу и канализацию.
Выполнено армирование первого ряда по всей поверхности плиты перекрытия. Для того, чтобы арматура находилась в теле монолитной плиты, использованы специальные пластиковые ограничители поднимающие арматуру для создания под ней защитного слоя бетона. Нижняя и верхняя сетка выполнена из арматуры диаметром 12 мм и с ячейкой 200 мм.
На 20 апреля запланированы работы по замоноличиванию плиты перекрытия.
20.04.15 Выполнены работы по замоноличиванию ж/б перекрытия 1 этажа. На объект доставлены все необходимые материалы для кладки несущих и самонесущих стен и вентиляционных каналов (газобетон и кирпич).
30.04.15 Выполнено замоноличивание железобетонных перемычек над оконными проемами. Начаты работы по кладке стен второго этажа.
Завершено устройство монолитного армопояса под крепление мауэрлата. По внешнему краю армопояс утеплен эструдированным пенополистиролом Пеноплекс толщиной 100 мм. Перед заливкой бетонной смесью выполнены закладные шпильки для крепление мауэрлата.
14.05.15 Завершена кладка стен из газобетона. Выполнена кладка дымовентиляционного канала из полнотелого кирпича с устройством ниши для последующего монтажа керамических труб дымохода Schiedel (Шидель).
Завершены работы по устройству стропильной системы дома: коньковая балка выполнена из ЛВЛ бруса, все стропила предварительно антисептированы, смонтированы лобовые доски. Все стропила смонтированы с использованием усиленного перфорированного крепежа (использованы исключительно оцинкованные саморезы). Начаты работы по устройству гидропароизоляции Тайвек.
18.05.15 Завершена облицовка дымовентиляционных каналов натуральным камнем (песчаник "Дракон" серо-бурый). Выполнен монтаж керамических труб дымохода Schiedel (Шидель).
Закончены работы по утеплению пирога кровли (плиты утеплителя Rockwool 100+100мм), монтажу OSB-плит в качестве основания для настила гибкой черепицы и гидроизоляции кровли (рулонная гидроизоляция Линокром). Начаты работы по настилу гибкой черепицы Katepal (Финляндия).
24.05.15 Завершены работы по настилу гибкой черепицы Katepal.
На объект доставлен облицовочный кирпич (ваниль, тростник, 0,7NF) для производства фасадных работ.
06.06.15 Завершена кладка полнотелого кирпича в качестве основания для последующей облицовки натуральным камнем и выполнен монтаж армирующей сетки по всей кирпичной поверхности.
На объект доставлен натуральный камень для облицовки фасадов.
22.06.15 Завершена облицовка элементов фасадов дома натуральным камнем.
После завершения работ по облицовке цоколя выполнено устройство отлива из накрывочного камня и начаты работы по облицовке фасадов кирпичом Rauf Fassade ваниль, тростник.
30.06.15 Выполняются работы по облицовке фасадов кирпичом Rauf Fassade ваниль, тростник. Для облицовки фасадов кирпичом над оконными и дверными проемами был использован скрытый крепеж фирмы Baut, который позволяет вывешивать кирпич без опоры на видимые уголки. Заказчиком согласован цвет фасадной доски (планкен - применяется для изготовления вертикальной или горизонтальной обшивки вгладь) для облицовки по проекту деревянных элементов фасадов.
15.07.15 Закончены работы по облицовке частей фасадов кирпичом.
На объект доставлена доска планкен, выполнено антисептирование и покраска в цвет, согласованный с заказчиком.
Для устройства вентилируемого зазора и надежности крепежа камня, в местах облицовки фасада выполнен каркас и смонтирована "Аквапанель" с армированием сеткой ( ячейка 50х50 мм.) Аквапанель – это специальный листовой материал на основе цементного сердечника с минеральными добавками, дополнительно армированного с обеих сторон.
24.07.15 Завершены работы по облицовке частей фасадов натуральным камнем. Смонтирована облицовочная фасадная доска – планкен. В местах примыкания планкена к кирпичу выполнен монтаж клееного уголка из сосны, окрашенного в цвет доски.
Изготовлен под заказ и установлен защитный декоративный колпак на дымоход, дизайн которого был предварительно согласован с заказчиком.
На объект доставлена доска для подшивки свесов кровли.
12.08.15 На объекте завершены все работы облицовке фасадов, монтажу водосливной системы и подшивке свесов. Демонтированы леса. Согласно пожеланию заказчика объект законсервирован до весны 2016 г. Выполнена временная зашивка оконных и дверных проемов.
17.06.16 Возобновлены работы на объекте. Закончено возведение внутренних стен дома.
Завершена кладка внутренних стен дома (перегородок) на 1 и 2 этаже из поризованного камня RAUF 2,1 NF и газобетонных блоков Aeroc. Произведено замоноличивание железобетонных перемычек над дверными проемами.
14.07.16 Завершены работы по оштукатуриванию внутренних стен и перегородок.
Стены были предварительно обработаны грунтовкой для лучшей адгезии со штукатуркой – на кирпичную поверхность нанесена грунтовка «Бетоноконтакт Кнауф», на газобетон – «Кнауф Изогрунд». На бетонные перемычки набита оцинкованная сетка с ячейкой 10х10 мм.
Для достижения ровного штукатурного слоя были выставлены маяки по отвесу - специальные тонкие рейки с выступающим ребром.
Из законченной оштукатуренной поверхности произвели демонтаж маяков – оставшиеся штробы заделали аналогичным раствором.
Оштукатуренная поверхность стен: результат.
21.07.16 Выполнено устройство стяжки пола террасы ровнителем «Плитонит P1».
06.08.16 Перегородки террасы выложили из полнотелого кирпича 120 мм: одна сторона под обшивку фасадной доской из лиственницы, другая – под декоративный натуральный камень «Тигровый дракон».
11.08.16 Поверхность балкона второго этажа обеспылена и обработана битумным праймером "Bitumast". Выполнено устройство оклеечной гидроизоляции «Линокром» с заведением на стены в 1 один слой.
19.08.16 Выполнено утепление торца фундаментной плиты пеноплексом (на дюбеля и клей) с предварительным обеспыливанием и обезжириванием поверхности битумным праймером. Произведена обратная засыпка пазух котлована с послойным трамбованием.
20.08.16 На крыльцах и ступенях выполнено устройство цементно-песчаной стяжки с разуклонкой (для отвода воды от дома). Горизонтальная площадь террасы и ступени облицованы керамогранитной плиткой на клей «Плитонит В+». Пластиковые крестики предназначены для выставления равномерных швов между плитками.
31.08.16 Выполнено устройство деревянного каркаса ограждений из строганной доски с грунтовкой. Смонтирована гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана «Изоспан».
08.09.16 Завершена облицовка террасы. Внутренние стороны ограждения и перегородки обшиты вагонкой, снаружи ограждение обшито «американкой». Монтаж «американки» выполнен внахлест для защиты стыков между досками от атмосферных воздействий. Также воздействие резких перепадов температуры смягчают бороздки, идущие вдоль монтажной панели на планке американской вагонки.
05.11.16 Закончены фасадные работы на объекте. Были установлены окна REHAU Brillian. Цвет снаружи нестандартный - "Болотный Дуб". Угловые столбы зашиты стыковочным профилем, заламинированным в том же цвете - Болотный Дуб. Ковка выполнена в сдержанном стиле, что зрительно не утяжеляет фасад дома. На фото мы видим законченный результат - оригинальное архитектурное решение, выбранное вместе с заказчиком.
Объект готов для производства всего комплекса внутренних отделочных и инженерных работ.
04.07.17 На объекте ведутся работы по устройству инженерных сетей. Согласно проекту предусмотрена коллекторная схема разводки труб отопления (теплый пол, радиаторное отопление) и водоснабжения. При использовании этой схемы подключения каждый прибор имеет независимую подводку, что позволяет отключить радиатор без отключения всей системы отопления, можно перекрыть трубу к отдельному сантехническому прибору, а также легко регулировать отдельные петли теплых водяных полов.
План контуров теплого пола 1-го этажа
План радиаторного отопления 1-го этажа
Выполнена разводка труб радиаторного отопления и водоснабжения. Смонтированы коллекторы системы водоснабжения.
Выполнен монтаж и обвязка радиаторов. Подготовлено основание для раскатки труб теплого пола: уложен экструдированный пенополистирол, затем изоляция Стенофон 190 тип В, разложена арматурная сетка 100х100, к которой будут крепиться трубы.
В соответствии с проектом электроснабжения разводка кабельных трасс 1-го и 2-го этажа предусмотрена по потолку.
План сети освещения 1-го этажа
План розеточной сети 1-го этажа
Выполнен монтаж кабеля в гофрированной трубе. По потолку проводка выполнена открыто с креплением скобами, опуски к монтажным коробкам выполнены в штробе.
12.07.17 Выполнен монтаж системы напольного отопления «Теплый пол». Трубопроводы уложены методом обратная спираль, благодаря которому распределение температуры на поверхности пола будет равномерным. Согласно проекту использованы трубы Uponor (Wirsbo) evalPex. Смонтирована коллекторная группа системы теплого пола. Для удобства идентификации, в местах подсоединения к коллектору, подающий трубопровод напольного отопления смонтирован в красном кожухе, а обратный в синем.
Начались работы по устройству полусухой стяжки механизированным способом. На участке установлен пневмонагнетатель, который совмещает в себе функции миксера и бетононасоса. Все составляющие будущего раствора засыпают в резервуар пневмонагнетателя, в котором компоненты смеси перемешиваются, после чего готовый раствор подается по шлангу к пневмогасителю на место проведения работ.
Пневмогаситель снижает уровень давления, в результате раствор подается направлено и без ударов. Перед началом работ раствором должна быть заполнена вся площадь. С помощью правила стяжку выравнивают по маякам.
Финишная затирка выполнена дисковой шлифовальной машиной, которая устраняет возможные изъяны, а пол становится гладким.
29.08.2017 Выполнен монтаж котельной на базе газового настенного конденсационного котла Wolf FGB (Германия). Обвязка произведена стальными трубопроводами Viega, тип соединения – неразъемный пресс. В качестве резервного котла использован настенный электрический котел Protherm Skat, распределяющая арматура и насосные группы – Watts (Германия).
12.09.2017 В санузле первого этажа идут работы по облицовке стен плиткой. В качестве основного материала Заказчиком выбрана плитка фабрики AltaCera коллекция Fluence нежного голубого цвета с морским волновым узором и красивым мерцанием. В зоне душевой одну стенку было принято облицевать мозаикой из синего и прозрачного стекла с блестками в глубине.
18.07.2018 В санузле первого этажа завершены отделочные работы и установлена сантехника.
Разведены все инженерные сети и запущена котельная.
10.08.2018 Выполнена зашивка потолков и Смонтированы прямоугольные и криволинейные декоративные короба из гипсокартона.
16.08.2018 Выполнена предчистовая отделка стен и потока.
18.09.2018 Ведутся работы по укладке плитки в помещении кухни-столовой. Заказчик выбрал светлую матовую плитку из коллекции Шебби Шик производства компании Lasselsberger Ceramics (Австрия).
Выполнена укладка плитки в санузлах на первом этаже, а также напольной плитки в прихожей и гостиной.
На объект доставлена брусчатка МЕЛИКОНПОЛАР для благоустройства территории.
18.10.2018 Завершены работы по облицовке кафельной плиткой помещения кухни-столовой.
Выполнены отделочные работы в гостиной: выполнена оклейка стен обоями EURO DECOR коллекция «Елизавета» (виниловые обои горячего тиснения), на пол уложена плитка из керамогранита EMIGRES PAV. FLANDES BEIGE и декоративная плитка EMIGRES FLANDES PAV. LOIRA BEIGE (производство Испания). В помещении гостиной выполнен монтаж камина Tulikivi.
Выполнена оклейка стен обоями и укладка ламината на пол в спальне первого этажа.
Завершены отделочные работы в тамбуре перед прихожей.
Выполнено благоустройство придомовой территории – уложена тротуарная плитка, подготовлена земля под засев газона.
Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"
План 1-го этажа
План 2-го этажа
