Дом из газобетона в пос. Ушково

Проектирование

09.06.14 Заключен договор на строительство дома из газобетона в пос.Ушково. Заказчиком был выбран оригинальный проект загородного дома, разработанный нашим партнёром - известным проектным бюро АСП.

По просьбе заказчика ленточный фундамент был заменен на плитный монолитный.

Заказчик попросил в этом году построить фундамент будущего дома, а основное строительство продолжить в следующем году. На участке проведены инженерно-геологические изыскания.

Строительство

24.06.14 Произведен вынос осей дома с горизонтальной и вертикальной привязками.

>27.06.14 Выполнены работы по устройству котлована. Выполнена подготовка под фундаментную плиту: произведена укладка геотекстиля, засыпка песком с послойным тромбованием и засыпка щебнем.

В соответствии с проектом производятся работы по установке закладных под канализацию и водоснабжение.

На объект завезены трубы ПНД 32 под водоснабжение, доски для монтажа опалубки и арматура.

16.07.14 Произведена в полном объеме подготовка под фундамент. На слои тромбованного песка и щебня уложен утеплитель пеноплекс толщиной 50 мм на площадь фундаментной плиты, затем гидроизоляционный слой (линокром) на всю площадь фундаментной плиты с выпусками на торцы. Затем была выставлена опалубка для устройства монолитной плиты фундамента высотой 250мм, выставлена арматура d12 AIII в 2 пояса. Между поясами уложена дополнительная сетка d4мм с ячейкой 50*50мм. Установлены выпуски арматуры d12 AIII в цоколь. Арматурные изделия для железобетонных конструкций производятся непосредственно на объекте на специальном трубогибе. Произведена заливка плиты фундамента с помощью бетононасоса. В соответствии с проектом используется бетон марки В25 W6 F150.

19.07.14 Выставлена опалубка ленты цоколя. Произведено армирование и бетонирование цоколя дома высотой 600мм, шириной 250-400мм.

23.07.14 Произведена обратная засыпка цоколя дома и устройство черновой стяжки.

Выполнен нулевой цикл. По желанию заказчика объект законсервирован до следующего года.

17.03.15 Перед закрытием дорог для грузового транспорта на просушку на объект доставлены газобетон Aeroc для кладки внешних стен, полнотелый кирпич для кладки дымоходов и вентканалов и поризованный камень Rauf 2,1 NF для кладки внутренних стен и перегородок. Закуплена и доставлена арматура и запланирована доставка инвентарной опалубки для устройства перекрытия первого этажа.

27.03.15 Завершена кладка стен 1 этажа.

01.04.15 На объект доставлена инвентарная опалубка для устройства перекрытия первого этажа и выполнен ее монтаж. Начаты работы по армированию ж/б перекрытия первого этажа.

В настоящий момент выполняется монтаж металлической конструкции крылец (опорные столбы балкона).

09.04.15 Выполнено армирование плиты перекрытия первого этажа с устройством скрытых балок под несущие конструкции. Произведено замоноличивание плиты перекрытия первого этажа бетоном марки В25 W6 F150 П4. Заливка осуществлялась с помощью бетононасоса.

14.04.15 На объект доставлены газобетон и кирпич для возведения стен и перегородок второго этажа, а также пиломатериалы для устройства стропильной системы и перекрытия второго этажа. Выполнено антисептирование пиломатериалов (антисептик ХМ-11).

16.04.15 Начаты работы по кладке стен и перегородок второго этажа.

23.04.15 Ведутся работы по кладке газобетона несущих и самонесущих стен второго этажа. Выполняется кладка дымохода из полнотелого кирпича с устройством гильзы из цельносварной стальной нержавеющей трубы диаметром 250 мм.

На объект доставлены двутавровые балки (h=250 мм) для устройства чердачного перекрытия и кровли (опорные балки).

29.04.15 Выполнено замоноличивание ж/б армопояса с выпуском шпилек для крепления мауэрлата. Армопояс утеплен с наружной стороны экструдированным пенополистиролом Пеноплекс толщиной 100 мм. Завершено устройство ж/б перемычек над оконными и дверными проемами.

Согласно проекту на отметке +5,89 были замоноличены опорные подушки с устройством металлических закладных деталей для последующего крепления двутавровых балок. С наружной стороны закладные элементы утеплены экструдированным пенополистиролом Пеноплекс толщиной 100 мм

Двутавровые балки в этом проекте выполняют роль несущей конструкции всей кровли. Крепеж балок производится сваркой по контуру прилегания. По верхнему краю балок с помощью шпилек закреплен опорный брус (выполняет роль мауэрлата).

На втором этаже завершена кирпичная кладка несущей перегородки второго этажа (толщина 250 мм)

Выполнен демонтаж опалубки ж/б перекрытия 1го этажа.

14.05.15 Выполнено деревянное перекрытие 2-го этажа с устройством лаза на чердак. Завершено устройство подушки (ж/б перемычка, металлическая пластина, утепление пенополистиролом) для монтажа металлической коньковой балки (двутавр). Крепление двутавровой балки к подушке выполняется сваркой по контуру прилегания детали.

Завершена кладка фронтонов из газобетона Aeroc (400 мм) и кирпичная кладка дымоходов. Выполняется монтаж стропильной системы кровли здания. Все деревянные элементы кровли предварительно антисептированы. Начато устройство строительных лесов для производства последующих кровельных и фасадных работ.

17.05.15 Завершен монтаж стропильной системы кровли. Выполнены работы по пароизоляции, утеплению и гидроизоляции кровли (мембраны Изоспан).

В соответствии с заданной в проекте формой дымоходов выполнена укладка плит утеплителя (утеплитель Rockwool Рокфасад толщиной 50 мм) с последующим нанесением армирующей штукатурки.

27.05.15 Выполнено устройство козырька над входом в помещение котельной.

Кровля дома полностью подготовлена под настил натуральной керамической черепицы.

02.06.15 Совместно с заказчиком выбрана и заказана натуральная черепица. Предварительный срок поставки 15 июня.

24.06.15 На объект доставлена натуральная керамическая черепица Jacobi Dachziegel. Рассчитан и выполнен монтаж шага обрешетки под черепицу из предварительно антисептированного бруска 50х50. Начаты работы по монтажу черепицы.

01.07.15 Продолжаются работы по монтажу черепицы, выполнено устройство ендов. Завершены работы по монтажу черепицы правого ската кровли. Согласно технологии, вначале выложили верхний ряд черепицы вдоль конька и нижний – вдоль свеса. Далее произведен монтаж черепицы снизу вверх в направлении справа налево и выполнена укладка коньковых и фронтонных деталей.

С использованием Вакафлекса произведена герметизация щелей между кровельным покрытием и примыкающими трубами и стенами. Для отвода дождевой воды и снега за торцевые стенки дымовой трубы выполнена разуклонка - силовой каркас, включающий в себя конек, идущий горизонтально от задней стенки трубы к основному скату, и два небольших треугольных ската, отводящих воду и снег за торцевые стенки трубы. Смонтировано мансардное окно фирмы VELUX.

19.07.15 Завершен монтаж керамической черепицы. По желанию заказчика работы по отделке фасадов перенесены на следующий год, в связи c чем произведены работы по консервации (устройство временных окон и дверей).

12.04.17 Произведена расконсервация объекта. Временные окна заменены на стеклопакеты: установлены арочные окна стрельчатой остроконечной формы, прямоугольные окна с декоративными накладками, имитирующими переплеты все тех же арочных окон, и маленькие круглые окна.

Ведутся работы по возведению перегородок из поризованного камня 2.1 NF.

Выполнено устройство монолитных ж/б ступеней главного входа.

02.05.2017 Закончены работы по устройству кирпичной кладки перегородок из поризованного камня 2,1NF.

По предварительно обеспыленному битумным праймером основанию, выполнено утепление цоколя экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм, смонтирована кладочная сетка ячейками 50х50 мм. Начались работы по облицовке цоколя натуральным камнем – песчаник красный обожженный.

07.06.17 Альтернативным вариантом природному камню являются искусственные камни из современных композитных материалов, именно такой вариант отделки фасадов был выбран заказчиком загородного дома в п. Ушково. На производстве вручную изготавливаются изделия (размером 2×1.5 в зависимости от фасада) из композитной полимерной смолы. В основе изделия лежит пенопласт, (толщиной 3 мм с плотностью 25 кг / м²) на который наносится объемная форма с фактурой, имитирующей горные породы.

Монтаж отделочных фасадных материалов выполняется по ранее смонтированной металлической подсистеме для вентилируемого фасада. Все декоративные элементы закреплены на направляющие при помощи клея и крепежа. Соединяются изделия между собой лентой на основе армирующего волокна, подгоняются фактурой и подкрашиваются, что позволяет выполнить единый и бесшовный фасад, достоверно передающий естественную красоту натурального камня.

Выполнен весь комплекс работ по устройству капитальной конструкции загородного дома.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"