Посмотреть наши объекты в работе
Проектирование и строительство
загородных домов

Интересные проекты

Проект загородного дома в классическом стиле

Дом в классическом стиле

Проект загородного дома в стиле Ф. Райта

Дом в стиле Ф. Райта

Проект загородного дома в стиле Северный модерн

Дом в стиле Северный модерн

Проект загородного дома в современном стиле

Дом в современном стиле

Проект загородного дома в неорусском стиле

Дом в неорусском стиле

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите сочетание клавиш CTRL+ENTER. Мы исправим эту ошибку в ближайшее время.

Перекрытия дома и их технологические особенности

Наши заказчики часто просят рассказать, как проходят процессы устройства межэтажных перекрытий и какие материалы используются при этом. Начальник участка Южного направления, Никифоров Андрей Васильевич, ответил на наиболее распространенные вопросы про данный этап строительства и рассказал про его технологические особенности.

Начальник участка Южного направления, Никифоров А.В.

Перекрытие – это несущая конструкция, которая разделяет здание на этажи. Фактически является полом, поэтому должно отвечать требованиям по прочности и жесткости, выдерживать собственный вес и вес всего, что на нем находится. Так же перекрытие должно обладать необходимыми тепло- и звукоизолирующими свойствами, быть огнестойким.

- Каким образом классифицируются перекрытия?

А.В.: Перекрытия различаются по назначению, бывают отделяющие жилое помещение от нежилого и межэтажные. Чердачные, реже цокольные, перекрытия возводятся между помещениями с разными температурными уровнями. Поэтому они должны обладать хорошей теплоизоляцией. Ее качество влияет на величину теплопотерь и долговечность дома. В состав конструкции перекрытия входит утеплитель. Для его защиты от влаги прокладывают слой пароизоляции: при чердачном перекрытии под слоем утеплителя, при цокольном наоборот.

Перекрытие по деревянным балкам чердака дома в г. Павловск
Перекрытие по деревянным балкам чердака дома в г. Павловск

Для межэтажных перекрытий большее внимание уделяется защите от шума: при возведении конструкции по деревянным балкам прокладывается изоляция между ними. Монолитная плита сама по себе хороший источник звукоизоляции, при этом виде перекрытия укладывается экструдированный пенополистирол на этапе отделочных работ, толщиной обычно 50 мм.

Перекрытие ж/б плитой загородного дома в пос. Охтинский парк
Перекрытие ж/б плитой загородного дома в пос. Охтинский парк

- Какие этапы работ проводятся при выполнении устройства ж/б перекрытия?

А.В.: В «Азбуке Строительства» чаще всего применяют технологию устройства сплошной монолитной ж/б плиты. Ее преимущества перед пустотелой: неограниченность в размерах и более легкая отделка. Монолитная плита так же может принять любую форму, что очень важно в случае оригинальных планировочных решений в индивидуальных проектах.

Этапы возведения монолитного перекрытия:

  1. Монтаж опалубки
  2. Армирование перекрытия
  3. Заливка бетонной смеси
  4. Демонтаж опалубки
  5. Уход за бетоном
Монтаж телескопических стоек для опалубки
Монтаж телескопических стоек для опалубки
Армирование перекрытия
Армирование перекрытия
Бетонирование плиты
Бетонирование плиты
Конечный результат
Конечный результат

Опалубка состоит из палубы и телескопических стоек, надежно фиксируемых треногами. Стойки устанавливаются на одинаковом расстоянии друг от друга, которое определяется толщиной плиты: чем она больше, тем ближе стойки. Шаг не должен превышать 1,5 метра.

На телескопические стойки укладываются продольные балки, затем перпендикулярно им – поперечные. Их шаг так же зависит от толщины перекрытия и вида опалубки, у разных производителей он может отличаться.

Данные по расстоянию между балками и стойками в опалубке, предоставленные нашим поставщиком
Данные по расстоянию между балками и стойками в опалубке, предоставленные нашим поставщиком

Конструкция опалубки проверяется на ровность по нивелиру и по уровню. От этого зависит качество поверхности будущего монолитного перекрытия. Затем производится настил ламинированными фанерными листами толщиной 18 мм. Он выполняет функцию палубы, являющейся одним из основных конструктивных элементов опалубочного щита. К преимуществам использования ламинированной фанеры относится высокая влагостойкость – листы выдерживают неоднократные циклы заливки без деформации, благодаря ламинированной поверхности фанерного листа монолитные перекрытия получаются гладкими и ровными. Стыки между фанерами заклеиваются пленкой, чтобы предупредить утечку в них бетона во время заливки.

Конструкция опалубки
Конструкция опалубки

Арматура задает конструкции жесткость, не давая монолитной плите сломаться или прогнуться. Этот этап перекрытия производится согласно разделу проекта КЖ (конструкции железобетонные), на котором инженеры рассчитывают расстояние между 2 сетками, расположенными строго параллельно, размер ячеек и диаметр стержней.

Арматура устанавливается на расстоянии 25-30 мм от торца, для исключения взаимодействия металла и воздуха и предотвращения коррозии. Специальные пластиковые ограничители-фиксаторы поднимают арматуру и создают под ней защитный слоя бетона. Размер этого слоя зависит от толщины перекрытия, длины пролета и других факторов, минимально он должен составлять 20 мм (см. рисунок «Фиксаторы и армирование ж/б плиты»).

Фиксаторы и армирование ж/б плиты
Фиксаторы и армирование ж/б плиты

После армирования выполняется замоноличивание с использованием бетононасоса. Для уплотнения бетонной смеси обязательно применяют глубинный вибратор.

Машина с бетононасосом
Машина с бетононасосом
Замоноличивание ж/б плиты с использованием бетононасоса и глубинного вибратора
Замоноличивание ж/б плиты с использованием бетононасоса
и глубинного вибратора

В первые дни бетон необходимо защищать от осадков и потери влаги: при дожде накрывают специальной пленкой, в холода прогревают и используют противоморозные добавки, при жаре наоборот увлажняют для предотвращения трещин.

Если строительство дома заказчика происходит в несколько этапов, то перед зимним периодом мы делаем «консервацию» перекрытия.

Все мероприятия по уходу и их сроки устанавливаются проектом производственных работ в соответствии со СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".

Консервация перекрытия дома перед зимним периодом в пос. Вишневый Сад
Консервация перекрытия дома перед зимним периодом
в пос. Вишневый Сад

Демонтаж опалубки, последний этап по установке монолитной плиты, происходит через 4 недели после бетонирования.

Железобетонное перекрытие – конечный результат на объекте в пос. Охта-Парк
Железобетонное перекрытие – конечный результат
на объекте в пос. Охта-Парк

- В чем заключается технология установки перекрытия по деревянным балкам и каковы ее особенности?

А.В.: Деревянные балки составляют несущую основу в этих перекрытиях. Между ними укладывают утеплитель. При такой конструкции не надо использовать специальную технику. Оно легкое и дешевле монолитных ж/б плит на 15-20%, но уступает в долговечности. Перекрытие по балкам прослужит в среднем 100 лет.

В нашей компании все деревянные элементы перед установкой обязательно обрабатывают антисептическим составом для продления их срока службы.

Обработка деревянных балок антисептиком на объекте, пос. Охта-Парк Обработка деревянных балок антисептиком на объекте, пос. Охта-Парк
Обработка деревянных балок антисептиком на объекте, пос. Охта-Парк

Этапы возведения перекрытий по деревянным балкам:

  1. Монтаж балок
  2. Устройство пароизоляции под балками
  3. Утепление перекрытия
  4. Укладка пароизоляционной мембраны поверх перекрытий

Деревянные балки монтируют с определенным шагом по уровню, они должны располагаться строго горизонтально, расстояние между их центрами 600 мм.

Монтаж балок по уровню
Монтаж балок по уровню

Концы балок оборачивают двумя слоями оклеечной изоляции на битумной основе, чтобы избежать соприкосновения деревянных элементов с каменной или бетонной стеной.

За работой
За работой
Оклеечная изоляция на балках
Оклеечная изоляция на балках

Балку заводят в гнездо, подготовленное при возведении стены, оставшееся свободное пространство в гнезде заполняют утеплителем либо монтажной пеной.

Схема заведения деревянной балки в гнездо
Схема заведения деревянной балки в гнездо

Так же балки могут либо опираться на монолитный ж/б пояс, либо крепиться с торца при помощи оцинкованного перфорированного крепежа (опора бруса). В этом случае используются металлические анкеры, которыми опора бруса крепится к монолитному поясу, сама балка вставляется в опору и фиксируется оцинкованными саморезами.

Опора балок на монолитный ж/б пояс
Опора балок на монолитный ж/б пояс
Строители устанавливают балку на оцинкованный перфорированный крепеж
Строители устанавливают балку на
оцинкованный перфорированный крепеж

Снизу прибивается пароизоляционная мембрана при помощи строительного степлера и скоб, под нее прикручивается прижимная рейка саморезами (для удержания веса утеплителя).

Между деревянными балками укладывают изоляцию, которая выступает в качестве утеплителя. Для этого используют минеральную вату, пенопласт, опилки, стружку и другие материалы. Минеральная вата удобна в работе, «дышащий» негорючий материал, обладает достаточной тепло- и звукоизоляцией. Поэтому она используется чаще всего в нашей компании. Толщина минеральной ваты определяется назначением перекрытия: для межэтажного – минимум 100 мм, между жилыми и нежилыми помещениями – 200-250 мм. Утеплитель всегда укладывается слоями с перехлестом швов, это исключает потерю тепла.

Над уложенным утеплителем выкладывают пленку пароизоляции, на расстоянии 25-50 мм сверху устанавливают обрешетку для вентиляционного зазора, для проветривания.

После чего будут проводиться работы по укладке пола.

Минеральная вата между балками перекрытия
Минеральная вата между балками перекрытия
Пленка пароизоляции и обрешетка
Пленка пароизоляции и обрешетка

Стоимость работ и материалов перекрытий зависит от площади дома, планировки, составляющих пирога пола, все это рассчитывается индивидуально, в зависимости от проекта дома. Ориентировочная цена на перекрытие чердака по деревянным балкам с утеплителем 200 мм – 5320 руб./м2, межэтажное с утеплителем 100 мм – 5000 руб./м2. Ж/б перекрытие чердака с утеплителем 200 мм – 7700 руб./м2, межэтажное с утеплителем 50 мм и стяжкой – 6400 руб./м2.

Для основательного дома из кирпича лучшим выбором будет устройство монолитных ж/б перекрытий. Их долговечность и надежность вне конкуренции. Плиты не прогибаются с годами под нагрузками, не горят и не деформируются.

Перекрытия по деревянным балкам значительно уступают ж/б плитам. Дерево имеет свойство иссушаться со временем. Обработка антисептиком и использование изоляции замедляет, но не останавливает полностью этот процесс. Полы через 5-7 лет начинают скрипеть и прогибаться под нагрузками. Они подходят для маленьких домов и дач, их так же выбирают для уровня между чердаком и жилым этажом.

Выбор способа устройства перекрытия зависит напрямую от возможного уровня нагрузок. Наши инженеры-конструкторы производят расчеты на стадии проектирования, учитывая особенности грунта, материал стен, вес кровельной системы и другие нюансы.