С нами строят СВОЙ ДОМ
Проектные данные
Посмотреть как мы строим дом из кирпича или из газобетона
План 1 этажа
Этот проект является результатом индивидуального проектирования и представляет собой СПА комплекс, включающий в себя все помещения для комфортного отдыха и осуществления банных процедур.
Главное помещение комплекса - просторная гостиная (42 м2) с большим панорамным остеклением и выходом на частично крытую террасу. В архитектуру крытой части террасы органично вписаны барбекю и тандыр для приготовления блюд на свежем воздухе. В самом строении распологается вторая полноценная кухня. Все остальные помещения дома предназначены для СПА процедур: сауна, помывочная, душевая, раздевалка и гардероб.
Стоит отметить наличие в данном проекте котельной, что позволяет преобразовать СПА комплекс в жилой одноэтажный дом, сделав незначительную перепланировку и изменив назначение некоторых помещений. Еще одной предпосылкой для переделки этого проекта в жилой дом является продуманное архитектурное решение фасадов, построенное на контрасте природных материалов и дополненное декоративными элементами из дерева.
История этого проекта началась с обращения заказчика в компанию Азбука Строительства в декабре 2013 года с целью разработки индивидуального рабочего проекта банного комплекса площадью около 180 кв.м и дальнейшего строительства «под ключ» на участке в поселке Агалатово, Ленинградской области. Работа над проектом была начата практически «с нуля», т.е. с поиска и обсуждения с заказчиком наилучших вариантов объемно-планировочных решений.
Пожелания заказчика по проекту сводились к обязательному наличию в будущем банном комплексе бассейна, большой зоны отдыха, помещения кухни и террасы с печной зоной.
На первом этапе эскизного проектирования нашим архитектором был разработан предварительный набросок банного комплекса с учетом плана и фотографий участка, предоставленным заказчиком на первой встрече.
А также составленной заказчиком желаемой планировки (см. фото): слева от главного входа располагается банная зона с анфиладным расположением комнат: раздевалки, душа, купели и парной. В гостиную предполагалось два входа: из общего тамбура и из помещения для купели. Проходов на кухню также предполагалось два: из гостиной и небольшого коридора.
Уже перед первым выездом на участок наш архитектор разработал предварительный эскиз банного комплекса на основании описанных выше пожеланий Заказчика и с добавлением уличной террасы с печной зоной.
26 декабря наши специалисты выехали на участок с целью подготовки к проведению геологических изысканий и осуществления горизонтальной и вертикальной привязки к участку будущего банного комплекса. Сразу на участке наши сотрудники (главный инженер, инженер-теплотехник, инженер-электрик и архитектор) совместно с заказчиком обсудили местоположение, а также точки подключения дома к водоснабжению, электричеству и газу.
27 декабря были выполнены геологические изыскания: участок ровный и сухой, однако грунты неоднородные и в период таяния снегов и обильных осадков возможно частичное подтопление. Поэтому под основанием фундамента рекомендуется замена грунта. Также важно предусмотреть гидроизоляцию фундамента и инженерных коммуникаций на данном участке.
Во время второй встречи в нашем офисе в процессе обсуждения проекта будущего банного комплекса заказчик на примере фотографий, взятых из интернета, показал нашим архитекторам, как он представляет концепцию будущего дома. Стало очевидно, что заказчику нравятся варианты домов просторной планировки, со значительным количеством свободного пространства и панорамным остеклением. Также заказчик настаивал, чтобы в проекте обязательно было сделано консольное обрамление окон камнем.
Наш ведущий архитектор на примере аналогичной подборки фотографий показал заказчику, как он понял задачу:
После продолжительной и кропотливой работы ко встрече 17 января заказчику на рассмотрение был представлен первый эскизный вариант проекта дома. Изначальный вариант, представленный Заказчиком, был дополнен частично крытой террасой со стороны гостиной и кухни, а также небольшим навесом для дров с тыльной стороны комплекса, примыкающей к зоне парной. В помещении комплекса была спроектирована котельная.
В целом заказчик остался очень доволен предложенной концепцией банного комплекса. Однако в процессе обсуждения наш специалист предложил отказаться от односкатной кровли, поскольку такое стилевое решение будет очень сильно выбиваться из общей планировки коттеджного поселка. Заказчик поддержал это мнение, и в результате было принято решение выполнить здание в стиле осовремененного шале:
На встрече 22 января заказчику был представлен измененный проект. Внешний вид дома ему понравился, потребовались лишь незначительные изменения: на террасе зона для приготовления пищи на углях была перенесена от внутреннего к внешнему краю. Также за счет переноса части стены с панорамным остеклением была увеличена площадь террасы. Это сказалось и на внутренней планировке банного комплекса: кухня стала меньше размером, чего и хотел Заказчик. Были и другие изменения во внутренней планировке: вместо двух небольших тамбуров, которые планировал заказчик, наш архитектор сделал просторную прихожую. Проход в гостиную теперь стал из раздевалки и душевой, а не из купельной зоны, как планировалось изначально.
Окончательное согласование проекта состоялось 19 февраля. Результатам совместной кропотливой работы архитектора, Заказчика, инженера-теплотехника и инженера-электрика явился законченный проект банного комплекса, который и был утвержден.
Готовый проект АР был передан нашим конструкторам для подготовки раздела по конструктивным решениям (КР), а также специалисту по печам и каминам для проектирования печи в бане и комплекса для приготовления блюд на углях.
Раздел проекта конструктивных решений (КР) был тщательно разработан и успешно принят заказчиком.
