В феврале 2017 года в нашу компанию обратился заказчик для строительства двухэтажного дома на основе понравившегося ему проекта нашего ведущего архитектора АБ-249.
Заказчик пожелал внести ряд изменений в проект, сохранив архитектурный образ дома в стиле «шале» и вид отделки фасадов, дополнив его декоративными ставнями.
Проект коттеджа АБ-249
Проект коттеджа в деревне Хиттолово
Изменения коснулись планировочных решений дома: изменено месторасположение кухни-столовой и гостиной, увеличилась площадь спальни и санузла с душевой, входная группа была перенесена с главного на боковой фасад, а вместо террасы второй выход предусмотрен сразу на газон.
План 1-го этажа проекта коттеджа АБ-249
План 1-го этажа коттеджа в деревне Хиттолово
Важные изменения коснулись и высоты второго этажа - он стал полноценным (в первоначальном проекте второй этаж был мансардным). Вместо одной из 4-х спален разместили тренажерный зал и бильярдная.
По желанию заказчика в проекте заменен материал наружных несущих стен из поризованного камня 2.1NF на газобетон 400 мм.
10.05.17 Выезд на участок. Наши специалисты совместно с заказчиком, выехали на участок для первичного осмотра. На участке решались вопросы об устройстве подъездных путей к месту строительства, места размещения бытового городка и складирования материалов на стройплощадке. Была произведена планировка участка – выполнена горизонтальная и вертикальная привязка дома, гаража и банного комплекса к границам участка. Определено месторасположение пруда и септиков.
08.09.17 На участке организован строительный городок и доставлена бытовка. Выполнено устройство подъездных путей для строительной техники.
В соответствии с разработанным и утвержденным генпланом с привязкой будущего дома к границам участка, выполнена выемка грунта. На дно котлована уложен геотекстиль, выполнено устройство основания из песка и щебня.
13.09.17 Смонтированы закладные под электричество и водоснабжение, а также под тепловую трассу из здания дома в баню, оставлены выпуски канализационных труб. Выставлена обноска. Песчаная подушка трамбуется виброплитой весом 500 кг.
В соответствии чертежами опалубочного плана (раздел строительной документации КЖ) строители определяют оси и выставляют опалубку фундамента.
Опалубочный план фундамента
Организация основания
16.09.17 Армирование фундаментной плиты. Выполнено армирование фундаментной плиты арматурой 12 мм класса А500. Была произведена вязка нижнего арматурного каркаса фундаментной плиты, после чего установлена сетка для фиксации верхнего каркаса. Армирование выполнено в 2 ряда с соблюдением защитного слоя для сохранения несущей способности конструкции и предотвращения возможности образования ржавчины на арматуре. Верхний и нижний ряд арматуры были завязаны в сетку ячейкой 200*200 мм.
Для ровной заливки фундамента на арматурный каркас устанавливаются маяки. Оставлены выпуски под цоколь.
20.09.17 Бетонирование фундаментной плиты. Замоноличивание плитного фундамента (высотой 300 мм) выполнено с помощью бетононасоса. Для уплотнения бетонной смеси использовался погружной вибратор. В труднодоступных местах (например, где оставлены выпуски под цоколь), строители используют полутер для обеспечения ровной поверхности.
28.09.2017 Закончено армирование цоколя и выполнен монтаж опалубки. Произведена заливка цоколя бетонном.
03.10.2017 Произведен демонтаж опалубки цоколя. Все запланированные на 2017 год работы выполнены в полном объеме.
16.08.2019 На объекте возобновлены строительный работы. Доставлен газобетон AEROC для кладки стен, выполнена горизонтальная отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки. Отсечная гидроизоляция необходима для защиты газобетона от капиллярного подъема влаги от бетонного основания.
22.08.2019 Ведется кладка стен дома из газобетона. Каждый третий ряд газобетона армируется – для этого в газобетонных блоках прорезаются пазы.
27.08.2019 Продолжаются работы по кладке стен. Газобетон укладывается на специальный клей.
30.08.2019 Завершена кладка стен первого этажа дома. Выполнено устройство монолитных перемычек – выставлена опалубка, связан и установлен арматурный каркас, выполнено утепление перемычек экструдированным пенополистиролом со стороны улицы и произведено их бетонирование.
11.09.2019 Выполнены работы по устройству монолитного перекрытия первого этажа – выставлена съемная опалубка на телескопических стойках, выполнен настил ламинированной фанеры, связан арматурный каркас перекрытия и произведено его бетонирование с использованием автобетононасоса и погружного вибратора.
23.09.2019 Завершена кладка стен второго этажа. Выполнено устройство монолитных оконных перемычек.
Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"
