Загородный дом в классическом стиле в Лахте - построенный дом в Ленобласти

Проектные данные Описание этапов работ (ч. 1) Фото со стройплощадки

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

Проектирование
Нулевой цикл и устройство фундамента
Кладка стен и устройство перекрытий
Устройство кровли
Фасадные работы

В октябре 2018 года наша компания заключила договор на проектирование и строительство загородного дома в историческом районе Санкт-Петербурга – Лахта.

Заказчик предоставил имеющийся эскизный проект, по которому предполагалось разработать архитектурный и конструктивный разделы, но входе первого общения с нашим главным архитектором Андреем Борисовичем Беспаловым, было принято решение о принципиальном изменении архитектурно-планировочной концепции дома.

Предоставленный эскизный проект

После изучения ситуации на участке, архитектор предложил иную архитектурную концепцию, так как, по его мнению, существующая организация внутреннего пространства не вполне отвечала требованиям Заказчика к функциональной взаимосвязи помещений. А также предложил новые габариты здания, отвечающие реально существующим возможностям участка.

Итогом 4-х месячной работы стал изысканный проект дома в классическом стиле с чистыми белыми фасадами.

Основой архитектурного образа стал симметричный главный фасад. Парадный вход украсили квадратные колонны, поддерживающие выступающий эркер 2-го этажа. Завещающим акцентом послужила вальмовая кровля с фальцевым покрытием.

Южный фасада украшен окном-люкарной треугольной формы. Стройность коттеджу придают угловые штукатурные русты. Дополняют фасадное убранство профилированные карнизные тяги и обрамления окон с замковыми камнями.

Подробнее познакомиться с проектом

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

06.05.2019 До начала строительных работ был подготовлен участок – демонтирована тротуарная плитка и перенесено временное строение за границу пятная застройки.

07.05.2019 На объекте начались работы нулевого цикла. Произведена выемка грунта на 1,3 м.

13.05.2019 На дно котлована уложен геотекстиль, выполнена обратная засыпка песком высотой 870 мм с послойным трамбованием. Выполнен ввод закладных под коммуникации – водоснабжение, водоотведение, слаботочные и электрические сети, а также, по желанию Заказчика, смонтирована двухслойная труба диаметром 400 мм для ввода теплотрассы.

14.05.2019 Выполнена отсыпка щебеночного основания (щебень фракции 20-40) толщиной 150 мм.

15.05.2019 Для устройства дренажной системы разработана траншея, на дно которой уложен геотекстиль, выполнена отсыпка щебеночной подушки, на которую уложена перфорированная дренажная труба диаметром 110 мм. После монтажа трубы произведена её засыпка щебнем и завернут геотекстиль. Смонтированы поворотные смотровые колодцы.

16.05.2019 Ведется монтаж опалубки для устройства фундаментной плиты. Произведена расклинцовка песком для укладки экструдированного пенополистирола для утепления основания фундаментной плиты.

20.05.2019 Завершены работы по утеплению фундаментной плиты. Выполнено устройство оклеечной гидроизоляции наплавляемым материалом.

Ведутся работы по армированию фундаментной плиты. Для работы используется арматура 12 мм класса АIII, поперечные выступы которой дают лучшее сцепление с бетоном. Нижний ряд арматурного каркаса монтируется на специальные горизонтальные фиксаторы. Они необходимы для фиксации арматуры в строго выверенном положении и обеспечивают равномерность защитного слоя бетона. Оставлены выпуски арматуры под цоколь.

23.05.2019 С помощью автобетононасоса выполнено бетонирование фундаментной плиты дома высотой 300 мм.

25.05.2019 Изготовлен и связан арматурный каркас цоколя, ведется монтаж опалубки.

29.05.2019 С использование автобетононасоса и погружного вибратора выполнено бетонирование цоколя дома высотой 538 мм.

Кладка стен и устройство перекрытий

04.06.2019 На объекте начаты работы по кладке стен из газобетона производства компании Стройкомплект. При кладке стен из газобетона каждый третий ряд армируется – для этого в газобетонных блоках прорезаются пазы, которые заполняются блочным клеем перед укладкой арматурных стержней. После этого арматурные стержни вдавливаются в пазы так, чтобы они были полностью покрыты клеем.

14.06.2019 Для устройства монолитных перемычек оконных проемов используются U-блоки. Предварительно смонтирована опалубка опирания U-блоков. После монтажа U-блоков в лоток, образованный полостями состыкованных блоков, установлен предварительно связанный арматурный каркас, после чего полости лотка заполнены бетоном. Для лучшей теплоизоляции боковая стена U-блока, имеющая большую толщину, находится с внешней стороны.

21.06.2019 Смонтирована съемная опалубка перекрытия на телескопических стойках. Выполнен настил ламинированной влагостойкой фанеры.

24.06.2019 На объекте изготовлены две балки, которые установлены при армировании плиты перекрытия. Они необходимы для передачи нагрузки от кровли и стен на фундамент, так как несущие стены второго этажа смещены относительно несущих стен первого этажа.

26.06.2019 Выполнено бетонирование плиты перекрытия с использованием автобетононасоса.

01.07.2019 Плита перекрытия набрала прочность. Ведутся работы по кладке второго этажа из газобетона.

15.07.2019 Завершена кладка стен второго этажа. Выполнено устройство оконных перемычек с использование U-блоков.

20.07.2019 Выставлена опалубка плиты перекрытия на телескопических стойках и выполнен настил ламинированной фанеры. Ведутся работы по вязке арматурного каркаса плиты перекрытия. Выполнена устройство оконной перемычки из U-блоков с утеплением, связан арматурный каркас.

23.07.2019 Выполнено замоноличивание плиты перекрытия второго этажа.

05.08.2019 Связан арматурный каркас лестницы со второго этажа на третий. Ведется кладка стен мансардного этажа. Выполнена кладка фронтона.

15.08.2019 Выполнена кладка стен второго этажа из поризованного камня 2.1NF и дымоходов и вентканалов из полнотелого кирпича.

29.08.2019 Смонтированы и заармированы U-блоки для монолитного пояса под мауэрлат. Выполнено бетонирование монолитного пояса и лестницы второго этажа.

25.09.2019 Выполнены работы по утеплению цоколя дома экструдированным пенополистиролом.

Выполнено крепление мауэрлата. Установлены главные балки кровли.

30.09.2019 Ведутся работы по кладке внутренних стен и перегородок.

15.10.2019 Ведутся работы по монтажу стропильной системы крыши дома.

21.11.2019 Произведен монтаж пароизоляции, утеплителя и гидроветрозащиты. Выполнено устройство контробрешетки и разряженной обрешётки. По периметру крыши выполнена сплошная обрешетка шириной 1 м для устройства системы снегозадержания и водоотведения.

Фальцевая кровля получила свое название благодаря особому методу крепления металлических листов кровельного материала друг с другом. Специальная система стыков гарантирует абсолютную герметичность без использования резиновых уплотнителей, клеевых швов, а главное — сквозных отверстий, которые и станут причиной протечек. Кроме того, ребра жесткости, полученные в процессе фальцевания, придают кровле дополнительную прочность и выразительность.

19.12.2019 Ведется монтаж фальцевой кровли из рулонного материала. Из рулонов оцинкованной стали механизированным способом отрезаются заготовки, затем на фальцепрокатном станке отгибаются кромки для последующего соединения между собой двойным фальцем. Само соединение производится с помощью специального ручного инструмента.

Монтаж фальцевой кровли рулонного типа позволяет резко сократить количество стыков в кровельном покрытии, обеспечивая высокую герметичность и ускоряя процесс монтажа.

Монтаж фальцевой кровли не предусматривает крепление сквозь лист металла, поэтому картины крепятся к обрешетке крепят кляммерами — полосками кровельной стали, один конец которых заводят в фальц, а другой прибивают обрешетке. Шаг крепления кляммеров – 0,5 — 0,7 м.