Цены и сроки строительства дома

Цена на строительство дома зависит от площади дома, рельефа участка и физико-химических свойств грунта, а также стоимости выбранных материалов и сложности конструктивных решений. Подробная смета составляется на основе рабочих чертежей выбранного Вами проекта загородного дома в течение двух недель, после заключения договора на проектирование и строительство.

Приведенные ниже цены являются ориентировочными и носят исключительно информационный характер.

Расчёт стоимости дома

Сроки строительства

Перед началом строительства дома наш отдел ПТО (производственно-технический отдел) составляет календарный план-график, в котором планируются основные этапы строительства и их продолжительность.

Примерные сроки строительства каменного дома площадью 150 – 200 кв. м.

Капитальная конструкция дома (подготовка, фундамент, стены, перекрытия, кровля)	5-6 месяцев (например, апрель-сентябрь)
Строительство дома под ключ	1-1,5 года
Комплекс инженерных работы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика)	1-1,5 месяцев
Отделочные работы	8-10 месяцев

Сроки зависят от типа фундамента и подготовки под него, от материалов стен, типа перекрытий и вида кровли. Сроки выполнения отделочных работ зависят от уровня сложности дизайн-проекта интерьера.

Сколько стоит построить дом?

Услуга	Стоимость
Строительство капитальной конструкции дома из поризованного камня (кирпича)	от 42 000 руб. / м²
Строительство капитальной конструкции дома из газобетона	от 38 000 руб. / м²
Строительство капитальной конструкции дома по монолитно-каркасной технологии	от 45 000 руб. / м²

При заключении договора на строительство загородного дома мы составляем подробную смету, которая:

Разбита на этапы: подготовительные и земляные работы, устройство фундамента, возведение стен, перекрытий между этажами, устройство кровли, внешняя отделка фасадов (кирпич, штукатурка, вагонка, сайдинг), установка окон и дверей и др.;
По каждому этапу содержит объём материалов и их стоимость.
В каждом этапе приведены наименования работ, их объём и стоимость.
Содержит дополнительные работы, необходимые для строительства дома (использование спецтехники, доставка материалов, подъездные пути, выкорчёвывание пней, удаление деревьев и др.);

Подготовленную смету можно обсуждать, вносить корректировки (например, поменять один материал на другой). Таким образом, перед началом строительства дома Вы имеете на руках подробную согласованную смету, которая является основанием для составления графика платежей.

В нашем офисе Вы сможете посмотреть сметы и фактические отчеты по строительству дома, похожего на выбранный Вами проект.

Экономичные дома из газобетона

С 2019 года мы разрабатываем серию проектов небольших домов (100-150 м² "Доступный Дом". Эти дома компактные и функциональные. Планировки оптимальны для сезонного и круглогодичного проживания семьи из 4-6 человек. Проработанные конструктивные решения обеспечивают экономию при строительстве и последующей эксплуатации.

Эксклюзивное предложение! При заключении договора на строительство дома по проекту из серии "Доступный Дом", вы получаете проект в подарок!

Проект дома DD-145

Стоимость строительства

5 млн. 900 тыс. руб.*

Подробнее

Проект дома в Павловске

Стоимость строительства

6 млн. 100 тыс. руб.*

Подробнее

Проект дома DD-135-V. Журавли

Стоимость строительства

6 млн. 100 тыс. руб.*

Подробнее

*Ориентировочная стоимость строительства капитальной конструкции дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля). Актуально на 26.07.2021

Все проекты серии Доступный Дом

Что входит в стоимость?

Цена включает в себя стоимость всех строительных материалов, организацию работ, работу строителей на объекте, использование спецтехники и инструментов, необходимых для возведения капитальной конструкции загородного дома, а именно:

разработка котлована, укладка геотекстиля, отсыпка песчаного и щебёночного основания с последующим трамбованием виброплитой;

устройство монолитной железобетонной плиты (устройство опалубки, утепление и гидроизоляция основания фундамента, армирование плиты в два пояса, бетонирование плитыс использованием автобетононасоса);

Утепление и гидроизоляция основания фундамента

Замоноличивание плитного фундамента с помощью бетононасоса

Гототовый фундамент дома: плита с цоколем

возведение стен из крупноформатного поризованного камня 2.1NF или газобетона с армированием кладки каждые 3 ряда, устройство ж.б. перемычек с утеплением над оконными и дверными проёмами, устройство армированных ж.б. поясов;

Кладка стен из поризованного камня 2.1 NF

Завершена кладка стен из газобетонных блоков

устройство перекрытий;

Устройство перекрытий по деревянным балкам

Монтаж инвентарной опалубки для устройства монолитного ж/б перекрытия

Телескопические стойки с установленными унивилками

устройство кровли: весь «пирог» с утеплением 250 мм и покрытием битумной черепицей Katepal (производство Финляндия);

Для предварительной оценки стоимости строительства дома, вы можете отправить свой проект на почту info@azbuka-stroy.ru или заполнить форму запроса на расчёт.

Подробную консультацию по вопросам проектирования и строительства вы можете получить по телефону 8 (812) 620-00-20 или на встрече у нас в офисе, где вы сможете пообщаться с испольнительным директором Игорем Сергеевичем Мигуновым, а так же с другими специалистами: с архитектором, главным инженером, конструкторм, инженером-сметчиком и т.д.