Доработка проекта дома в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Многие наши заказчики выбирают готовый проект дома и, используя наш практический опыт в проектировании и строительстве, хотят его доработать. Например:

• уменьшить площадь дома,
• изменить угол наклона кровли,
• изменить планировки,
• добавить эркер,
• заменить ж/б перекрытия на деревянные балки и многое другое.

Мы поможем приобрести понравившийся вам проект загородного дома и выполним профессиональную корректировку (доработку) типового проекта дома.

В нашем офисе вы сможете обсудить все ваши пожелания (вопросы) с главным архитектором нашей компании. В ходе общения вы почерпнете для себя много полезных идей и интересных наработок из нашей богатой практики в проектировании и загородном строительстве. Например, мы расскажем как можно удешевить стоимость строительства фундамента, межэтажных перекрытий и др.

В некоторых случаях требуется дополнительное утепление "пирога" кровли, пересмотр некоторых конструктивных узлов и элементов капитальной конструкции дома. В течение 2-3 дней мы подготовим для вас предложение по доработке типового проекта дома, определим необходимый объем работ и их стоимость.

Наши инженеры-конструкторы разработают объемную конструктивную модель дома с желаемыми размерами и учетом всех климатических условий региона строительства, а также требований ГОСТов и СНиПов. После согласования с заказчиком конструктивной модели дома наши специалисты подготовят весь комплект рабочей документации необходимой для строительства (на стройплощадку).

На фото представлена объемная конструктивная модель, разработанная нашими инженерами.
Выполнена доработка проекта дома в коттеджном поселке "Вишневый сад" по желанию заказчика.

Перед покупкой проекта дома, мы рекомендуем обратить внимание на ряд важных моментов, приведенных ниже

1. Стоимость строительства дома напрямую зависит от площади выбранного проекта дома. Реально нужно исходить из расчета того, что ориентировочно стоимость строительства дома (вместе с инженерными сетями, чистовой отделкой, установкой лестницы, кухни, сантехники и пр.) площадью до 120 кв.м. обойдется не менее 5 - 5,5 млн. рублей. Проект дома от 120 до 160 кв.м. - уже требует вложений около 5,5 - 9 млн. рублей. Для реализации решения площадью свыше 200 кв.м. потребуется около 11 млн. рублей. Также следует учесть, что строительство по проекту дома из газобетона будет дешевле на 10 - 15%, чем по проекту дома из кирпича. Поэтому уже на стадии выбора дома своей мечты следует планировать и свой бюджет на строительство.
2. Типовые проекты домов следует до покупки обсудить с профессиональной строительной компанией, в которой есть сильные архитекторы, инженеры-конструкторы, специалисты по проектированию и монтажу инженерных сетей и коммуникаций. Например, важно предусмотреть необходимую площадь и объем котельной, закладные для ввода труб водоснабжения и канализации. Зачастую многие наши заказчики хотят внести изменения в типовой проект дома, например переместить дымоход или добавить отсутствующий в проекте вентканал и многое другое. Специфика работы "Азбуки Строительства" и заключается в комплексном решении этих задач еще на этапе выбора и корректировки типового проекта дома.
3. Как правило в типовых проектах домов площадью до 200 кв.м. выбор планировочных решений первого и второго этажей ограничен, а интересных из них - единицы. Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на планировки в проектах домов площадью более 250 - 300 кв.м. Взяв за основу такой проект, наши архитекторы выполнят доработку проекта (корректировку) и пропорционально уменьшат площадь дома. Пример такой работы можно увидеть на нашем сайте в разделе "Объекты в работе" проект дома из газобетона в г.Пушкин.
4. Любой типовой проект дома из газобетона или кирпича требует корректировки фундамента. Эта работа выполняется инженером-конструктором на основе результатов инженерно-геологических изысканий.

В нашем офисе мы ответим на все Ваши вопросы по типовому проекту дома, который Вам приглянулся и убережем Вас от излишних затрат в строительстве и эксплуатации дома.