Доработка проекта дома в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Многие наши заказчики выбирают готовый проект дома и, используя наш практический опыт в проектировании и строительстве, хотят его доработать. Например:
- уменьшить площадь дома,
- изменить угол наклона кровли,
- изменить планировки,
- добавить эркер,
- заменить ж/б перекрытия на деревянные балки и многое другое.
Мы поможем приобрести понравившийся вам проект загородного дома и выполним профессиональную корректировку (доработку) типового проекта дома.
В нашем офисе вы сможете обсудить все ваши пожелания (вопросы) с главным архитектором нашей компании. В ходе общения вы почерпнете для себя много полезных идей и интересных наработок из нашей богатой практики в проектировании и загородном строительстве. Например, мы расскажем как можно удешевить стоимость строительства фундамента, межэтажных перекрытий и др.
В некоторых случаях требуется дополнительное утепление "пирога" кровли, пересмотр некоторых конструктивных узлов и элементов капитальной конструкции дома. В течение 2-3 дней мы подготовим для вас предложение по доработке типового проекта дома, определим необходимый объем работ и их стоимость.
Наши инженеры-конструкторы разработают объемную конструктивную модель дома с желаемыми размерами и учетом всех климатических условий региона строительства, а также требований ГОСТов и СНиПов. После согласования с заказчиком конструктивной модели дома наши специалисты подготовят весь комплект рабочей документации необходимой для строительства (на стройплощадку).
На фото представлена объемная конструктивная модель, разработанная нашими инженерами.
Выполнена доработка проекта дома в коттеджном поселке "Вишневый сад" по желанию заказчика.
Перед покупкой проекта дома, мы рекомендуем обратить внимание на ряд важных моментов, приведенных ниже
- Стоимость строительства дома напрямую зависит от площади выбранного проекта дома. Реально нужно исходить из расчета того, что ориентировочно стоимость строительства дома (вместе с инженерными сетями, чистовой отделкой, установкой лестницы, кухни, сантехники и пр.) площадью до 120 кв.м. обойдется не менее 5 - 5,5 млн. рублей. Проект дома от 120 до 160 кв.м. - уже требует вложений около 5,5 - 9 млн. рублей. Для реализации решения площадью свыше 200 кв.м. потребуется около 11 млн. рублей. Также следует учесть, что строительство по проекту дома из газобетона будет дешевле на 10 - 15%, чем по проекту дома из кирпича. Поэтому уже на стадии выбора дома своей мечты следует планировать и свой бюджет на строительство.
- Типовые проекты домов следует до покупки обсудить с профессиональной строительной компанией, в которой есть сильные архитекторы, инженеры-конструкторы, специалисты по проектированию и монтажу инженерных сетей и коммуникаций. Например, важно предусмотреть необходимую площадь и объем котельной, закладные для ввода труб водоснабжения и канализации. Зачастую многие наши заказчики хотят внести изменения в типовой проект дома, например переместить дымоход или добавить отсутствующий в проекте вентканал и многое другое. Специфика работы "Азбуки Строительства" и заключается в комплексном решении этих задач еще на этапе выбора и корректировки типового проекта дома.
- Как правило в типовых проектах домов площадью до 200 кв.м. выбор планировочных решений первого и второго этажей ограничен, а интересных из них - единицы. Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на планировки в проектах домов площадью более 250 - 300 кв.м. Взяв за основу такой проект, наши архитекторы выполнят доработку проекта (корректировку) и пропорционально уменьшат площадь дома. Пример такой работы можно увидеть на нашем сайте в разделе "Объекты в работе" проект дома из газобетона в г.Пушкин.
- Любой типовой проект дома из газобетона или кирпича требует корректировки фундамента. Эта работа выполняется инженером-конструктором на основе результатов инженерно-геологических изысканий.
В нашем офисе мы ответим на все Ваши вопросы по типовому проекту дома, который Вам приглянулся и убережем Вас от излишних затрат в строительстве и эксплуатации дома.