Двухэтажный дом с крытой террасой в п. Сиверский

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

В конце марта к нам обратились заказчики, которым требовалось спроектировать и построить загородный дом в п. Сиверский. Изначально им понравился проект от Азбуки Строительства DD-145. Он и был взят за основу при проектировании нового дома, но был внесен ряд существенных изменений, которые позволили учесть все пожелания семьи заказчиков.

Были немного увеличены габаритные размеры дома - с учетом крыльца-террасы и выступающих эркеров он стал около 10,45 на 13,5м (габариты основного объема 9,2*11,5м). Это позволило, как увеличить площади жилых комнат дома, сделав их более подходящими для постоянного проживания, так и добавить необходимые заказчикам дополнительные помещения. Так, на первом этаже к крыльцу, добавилась полноценная остекленная терраса, просторная кладовая и появился спуск в большой погреб.

Кстати, погреб – это мечта хозяйки, которая очень любит свою семью и балует их заготовками и урожаем с собственного огорода.

Появление выступающих эркеров не только сделало более интересной архитектурную форму здания, но и позволило расположить лестницу с комфортными для подъема и спуска ступенями, выделить большую зону столовой в кухне-гостиной - теперь там легко может встать обеденный стол даже на 12 персон, что очень важно для гостеприимных хозяев. Помещение котельной тоже немного увеличили, чтобы было удобнее разместить инженерное оборудование. Высота первого этажа увеличена до 3,07м, что в целом более выигрышно для интерьера.

Второй этаж мансардный с высотой потолков от 1,85 м до 3,4 м и, как это традиционно принято, отдан под зону спален. Изменения там коснулись в основном площади комнат – они стали просторнее. У кабинета появилась возможность объединения его с холлом за счет большого проема, и ему добавилось функций – там и дополнительная зона отдыха, и спальные места для гостей, и рабочее место. В кладовую-гардеробную теперь можно входить прямо из холла, а не через спальню. А в большой ванной появилось окно. Да и в целом все окна в комнатах были увеличены - стало больше света и будут открываться прекрасные виды на природу.

Как итог: планировочное решение получилось таким удобным и функциональным, что может быть рекомендовано строить такой дом людям рациональным, ценящим комфорт и мечтающим о качественной жизни за городом со своей большой семьей.

Архитектурное решение дома простое, но не примитивное. В нем есть что-то и от традиционной английской архитектуры и от современной скандинавской. Этот дом «не слишком» - не слишком современный, не слишком классический, не слишком сдержанный, но и не слишком усложнен деталями… Симметричное решение фасадов и двускатная кровля придают внешнему виду основательности. Большие окна, остекление террасы и объемные эркеры делают дом интересным. А сочетание материалов отделки клинкерной плитки «под кирпич» и светлой штукатурки придают тепла и уюта. Цвета отделки были подобраны индивидуально так, чтобы дом гармонировал с существующими постройками на участке: баней и гаражом. Да и расположен он на месте старого дома, поэтому сохранена ориентация входа и функциональное зонирование – так очень привычно, а значит и удобно самим хозяевам. Дом максимально «вписан» в контекст того места, где будет построен. И скорее всего, будет так же максимально комфортен для жизни и будет радовать не одно поколение построившей его семьи.

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

24.08.2021 Новый дом будет построен на месте старого, поэтому перед началом строительных работ произведен его демонтаж.

На объекте начались работы по обустройству подъездных путей, доставлена бытовка для обустройства строительного городка.

31.08.2021 Ведутся работы по разработке котлована.

Установлен бесшовный пластиковый погреб TINGARD 3500 – произведена выемка грунта в месте установки погреба, подготовлено основание и произведено бетонирование плиты 4 м х 2 м. После чего была произведена анкеровка контейнера погреба к плите и его засыпка.

Завершены работы по устройству основания под фундамент – уложен геотекстиль, произведена отсыпка песчаного основания высотой 300 мм с послойным трамбованием и отсыпка щебеночного основания высотой 150 мм с расклинцовкой песком.

09.09.2021 Выставлена опалубка фундаментной плиты. Произведено утепление основания фундамента экструдированным пенополистиролом, гидроизоляция наплавляемым рулонным материалам, связан арматурный каркас фундаментной плиты, оставлены выпуски под цоколь и закладные для инженерных коммуникаций.

13.09.2021 Произведено бетонирование фундаментной плиты дома с использованием автобетононасоса и погружного вибратора.

18.09.2021 Выставлена опалубка и связан арматурный каркас цоколя и ступеней крыльца. На объект доставлен газобетон для кладки стен 1-го этажа.

Кладка стен и устройство перекрытий

27.09.2021 Завершены работы по устройству цоколя дома. Ведется кладка стен 1-го этажа из газобетона. Обязательно армируем газобетонную кладку - первый и каждый последующий третий ряд. Для этого в газобетоне прорезаются штробы, которые заполняются клеем и в них вдавливается арматура так, чтобы она была полностью закрыта клеем.

11.10.2021 Завершена кладка стен 1-го этажа. Выставлена опалубка на телескопических стойках для формирования плиты перекрытия. Для обеспечения максимальной ровности плиты перекрытия используем ламинированную влагостойкую фанеру.

18.10.2021 Связан арматурный каркас плиты перекрытия первого этажа, а также арматурный каркас террасы.

Выставлена опалубка и связан арматурный каркас монолитной лестницы с 1-го на 2о-ой этаж.

24.10.2021 Выполнено бетонирование плиты перекрытия, лестницы с 1-го на 2-ой этаж, террасы и крыльца с использование автобетононасоса и погружного вибратора.

01.11.2021 Демонтирована опалубка ж.б. лестницы. Ведутся работы по кладке стен 2-го этажа из газобетона.

09.11.2021 Ведутся работы по кладке вентканалов из полнотелого кирпича. Произведено бетонирование монолитного ж.б. пояса под главную балку кровли и бетонирование опорной подушки для опирания поперечной коньковой балки. На этапе армирования были оставлены металлические шпильки.

Устройство кровли

24.11.2021 Установлены главные балки кровли. Произведен монтаж стропильной системы и ветро-влагозащиты Tyvek Soft. Ведутся работы по устройству контробрешётки и обрешётки.

01.12.2021 Ведется монтаж стропильной системы навеса крытой террасы.

07.12.2021 Выполнено утепление кровли плитами из каменной ваты ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Произведен монтаж пароизоляции DuPont™ AirGuard®. На зимнее время оконные и дверные проемы закрыты временными конструкциями.

Продолжаются работы по устройству крыши дома.

30.04.2022 Ведется кладка подпорной стенки из полнотелого кирпича под перегородки. Произведена обратная засыпка цоколя песком.

06.05.2022 На первом этаже произведена укладка экструдированного пенополистирола, уложена арматурная сетка и произведен настил технической пленки.

Завершены работы по монтажу кровельного покрытия. Установлены медные планки StopMOSS для защиты кровли от наростов мха, плесени и лишайников.

12.05.2022 Произведено устройство бетонной стяжки полов 1-го этажа высотой 100 мм.

17.05.2022 Завершены работы по кладке внутренних перегородок и устройству дверных перемычек.

26.05.2022 Произведены работы по штукатурке стен по сетке механизированным способом. Для качественного выполнения работ установлены штукатурные маяки.

15.06.2022 Произведены работы по кладке стен террасы из поризованного камня 2.1NF.

01.07.2022 Произведен монтаж металлопластиковых окон и остекления террасы.

Фасадные работы

17.05.2023 На объекте начались работы по отделке фасадов дома. Перед утеплением фасадов стены обработаны универсальной глубокопроникающей грунтовкой Ceresit CT17. Произведен монтаж алюминиевого цокольного профиля, который выполняет опорную и направляющую функцию для монтажа первого ряда утеплителя (при дальнейшей эксплуатации служит для защиты нижней кромки плит от внешнего воздействия).

22.05.2023 Произведено утепление фасадов теплоизоляционным материалом ROCKWOOL Фасад Баттс Оптима. Утеплитель монтируется на клей, а через 2-3 дня производится механическое крепление на дюбеля для теплоизоляции 10х160 с металлическим гвоздём с термоголовой. После крепления они шпаклюются армирующим клеем.

02.06.2023 Произведено утепление цоколя и мест отделки фасадов клинкерной плиткой экструдированным пенополистиролом.

09.06.2023 Ведутся работы по созданию армированного защитного слоя. Для этого на утеплитель нанесли клеевой состав Ceresit СТ190, зафиксировали в нём полотно армирующей сетки и нанесли второй слой клеевого состава, ровно разглаживая, чтобы сетка не была видна.

26.06.2023 Произведен монтаж кладочной сетки 50х50 мм, произведено нанесение клеевого раствора.

10.07.2023 Ведутся работы по подшивке свесов сухой строганной доской. Предварительно доска была прогрунтована и покрыта колерованным кроющим антисептиком.

28.07.2023 Ведутся работы по облицовке цоколя и части стен клинкерной плиткой BestPoint Retro красновато-коричневого цвета с элементами затенения.

18.08.2023 Завершены работы по облицовке фасадов клинкерной плиткой. Ведутся работы по нанесению колерованной фасадной штукатурке.

04.09.2023 Завершены работы по штукатурке фасадов. Произведен демонтаж лесов.

06.09.2023 Выполнены работы по укладке на пол экструдированного пенополистирола. Ведутся работы по разводке радиаторного отопления.

18.10.2023 На объекте выполнены работы по облицовке стен котельной плиткой. Ведутся работы по монтажу труб водяного теплого пола.

01.11.2023 Выполнены работы по устройству полусухой механизированной стяжки пола.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"