Двухэтажный дом со вторым светом в г. Красное Село

В начале декабря 2021 года к нам обратились заказчики для разработки индивидуального проекта и строительства дома.

14.12.2021 Через несколько дней на участке состоялась встреча наших специалистов в составе главного архитектора, главного инженера, исполнительного директора с Заказчиками.

Обсудили необходимый снос старого дома, вопросы по расположению дома и нивелированию перепада рельефа.

16.03.2022 На участке произведены инженерно-геологические изыскания, необходимые для определения несущей способности грунтов, чтобы инженер-конструктор смог правильно подобрать тип и толщину фундамента.

19.04.2022 Так как на участке находится старый дом, перед сносом его было необходимо отключить от электроснабжения. Поэтому наши специалисты подали необходимые документы на отключение старого дома и подключение нового.

После получения технических условий на технологическое присоединение, произведен монтаж новой металлической опоры, на которой произведен монтаж узла учета и подключена электроэнергия. Мощность электричества увеличили до 15 кВТ.

18.05.2022 После направления уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и получении ответного письма приступили к сносу старого дома и вывозу мусора с участка. Наши специалисты справились с этим за один день.

25.05.2022 Наши специалисты приняли решение об устройстве угловой подпорной стенки, так как на участке перепад высот составляет порядка 5 м и место посадки дома получалось на уклоне.

Подпорная стенка необходима для удержания от обрушения массива грунта, что позволит сформировать рельеф участка в горизонтальную площадку.

Ведутся работы по разработке траншеи для устройство подпорной стенки.

26.05.2022 Для устройства подбетонки под подпорную стенку на дно траншеи произведена укладка геотекстиля, после чего для выравнивания выполнено устройство песчаного основания с последующим трамбованием.

27.05.2022 Произведены работы по монтажу опалубки подбетонки, выполнен настил технической пленки и произведено бетонирование.

31.05.2022 Связан арматурный каркас, выставлена опалубка и произведено бетонирование основания подпорной стенки. Оставлены выпуски арматуры для арматурного каркаса подпорной стенки.

11.06.2022 Связан арматурный каркас подпорной стенки, выполнен монтаж рамной опалубки. Произведено бетонирование подпорной стенки.

15.06.2022 Ведутся работы по разработке котлована. Произведена выемка грунта для установки бесшовного пластикового погреба TINGARD T3000.

17.06.2022 Подготовлена песчано-щебеночное основание, установлена дорожная плита 2П-30-15-30 к которой была произведена анкеровка контейнера погреба и его обратная засыпка.

20.06.2022 На дно котлована уложен геотекстиль для равномерного распределения нагрузки и исключения перемешивания почвы и насыпных слоев. Произведена отсыпка песчаного основания высотой 300 мм с послойным трамбованием и щебеночного основания высотой 200 мм с расклинцовкой песком.

Выполнено утепление основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом и устройство гидроизоляции наплавляемым рулонным материалом.

25.06.2022 Выполнены работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты из арматуры 12 мм класса АIII. Нижний ряд арматурного каркаса монтируется на специальные горизонтальные фиксаторы. Они необходимы для фиксации арматуры в строго выверенном положении и обеспечивают равномерность защитного слоя бетона. Оставлены выпуски под цоколь.

28.06.2022 С использованием автобетононасоса и погружного вибратора произведено бетонирование фундаментной плиты.

04.07.2022 Произведены работы по устройству цоколя – выставлена опалубка, связан арматурный каркас и произведено бетонирование цоколя с использованием автобетононасоса.

Выполнена гидроизоляция торца фундаментной плиты по периметру.

06.07.2022 Ведутся работы по кладке стен 1-го этажа из газобетона 375 мм D500. Между цоколем и газобетоном выполнено устройство гидроизоляции. Первый и каждый последующий третий ряд обязательно армируется – для этого в газобетоне прорезаются пазы, которые заполняются клеем и в них укладываются арматурные стержни так, чтобы они были полностью покрыты клеем.

10.07.2022 Продолжаются работы по кладке наружных и внутренних стен из газобетона.

19.07.2022 Продолжаются работы по кладке наружных и внутренних стен из газобетона.

26.07.2022 Выставлена опалубка на телескопических стойках для формирования плиты перекрытия. Для обеспечения максимальной ровности плиты перекрытия используем ламинированную влагостойкую фанеру.

30.07.2022 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса плиты перекрытия 1-го этажа.

01.08.2022 Ведутся работы по устройству монолитной ж.б. лестницы. Смонтирована опалубка, ведутся работы по вязке арматурного каркаса.

02.08.2022 Завершена вязка арматурного каркаса лестницы и плиты перекрытия 1-го этажа. С использованием автобетононасоса выполнено бетонирование плиты перекрытия и лестницы.

16.08.2022 Ведутся работы по кладке стен 2-го этажа дома из газобетона 375 мм.

30.08.2022 Завершена кладка стен 2-го этажа. Выставлена опалубка плиты перекрытия на телескопических стойках, произведен настил ламинированной фанеры. Ведутся работы по вязке арматурного каркаса плиты перекрытия.

04.09.2022 Произведена кладка подпорных стенок из полнотелого кирпича, сделана разводка коммуникаций в цоколе.

Завершены работы по вязке арматурного каркаса плиты перекрытия 2-го этажа.

05.09.2022 С использованием бетононасоса и погружного вибратора произведено бетонирование плиты перекрытия и верхней крышки террасы.

20.09.2022 Произведен монтаж мауэрлата, установлены главные балки кровли, ведутся работы по монтажу стропильной системы.

27.09.2022 Подходят к завершению работы по монтажу стропильной системы. Ведутся работы по утеплению чердачного перекрытия экструдированным пенополистиролом.

05.10.2022 Произведен монтаж гидроветрозащитного материала, ведутся работы по устройству контробрешетки и обрешетки.

12.10.2022 Завершены работы по креплению OSB-плит, ведется монтаж подкладочного ковра под гибкую черепицу Katepal. Установлено чердачное окно.

25.10.2022 Ведутся работы по монтажу гибкой черепицы Katepal.

07.11.2022 Завершены работы по устройству кровельного покрытия крыши дома.

02.12.2022 Произведен монтаж металлопластиковых окон и дверей. Цвет ламинации профиля снаружи – базальтово серый.

17.03.2023 Начаты работы по возведению внутренних перегородок. Кладка низа перегородок высотой 420 мм ведётся из полнотелого кирпича М250. Между полнотелым кирпичом фундаментной плитой произведено устройство гидроизоляции рулонным материалом Линокром.

Кладка остальной части перегородок ведется из газобетонных блоков толщиной 100 мм. Газобетонные блоки армируются стеклопластиковой композитной арматурой.

21.03.2023 Завершаются работы по кладке перегородок на 1-ом и 2-ом этажах дома. Произведен монтаж дверных перемычек из газобетона. Произведен монтаж дымохода Schiedel (Шидель).

25.03.2023 Ведутся работы по разводке коммуникаций в цоколе.

27.03.2023 В помещении котельной произведены работы по облицовке стен керамической плиткой. Предварительно в помещении выполнена штукатурка стен.

04.04.2023 Приступили к работам по устройству черновых полов. Произведена обратная засыпка цоколя песком высотой 250 мм с послойным трамбованием в помещениях первого этажа.

06.04.2023 Выполнена укладка экструдированного пенополистирола в помещениях первого и второго этажа.

25.04.2023 Ведутся работы по разводке труб отопления.

27.04.2023 Произведен настил технической пленки, выполнена укладка арматурной сетки.

10.06.2023 Произведено подключение к системе центрального газопровода и пуск газа в дом.

14.06.2023 Выполнены работы по устройству полусухой механизированной стяжки пола.

28.07.2023 Выполнены работы по разводке электрики в доме.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"