Двухэтажный дом в Сестрорецке

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

В конце января 2022 года к нам обратились заказчики из Сестрорецка для проектирования и строительства своего загородного дома.

В процессе работы с нашим архитектором они создали удобный двухэтажный дом общей площадью 184 кв. м. с сауной, кабинетом и мастер-спальней.

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

21.07.2022 Выполнены работы по устройству подъездных путей на участок – уложен геотекстиль, отсыпано песчаное и щебеночное основания.

22.07.2022 Ведутся работы по разработке грунта котлована для устройства фундаментной плиты.

26.07.2022 На дно котлована уложен тканый геотекстиль Геоспан ТН 33. Выполнена отсыпка песчаного основания высотой 600 мм с послойным трамбованием.

Выполнены работы по устройству дренажной системы фундаментной плиты. Смонтированы поворотные колодцы.

28.07.2022 Выполнены работы по устройству щебеночного основания высотой 200 мм с послойным трамбованием.

02.08.2022 Произведена расклинцовка щебеночного основания песком. Оставлены закладные под ввод коммуникаций. Ведутся работы по монтажу опалубки фундаментной плиты.

09.08.2022 Произведено утепление основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом. Выполнено устройство гидроизоляции основания фундамента рулонным наплавляемым материалом.

Ведутся работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты из арматуры 12 мм класса АIII в два пояса. Нижний ряд арматурного каркаса монтируется на специальные горизонтальные фиксаторы. Они необходимы для фиксации арматуры в строго выверенном положении и обеспечивают равномерность защитного слоя бетона.

12.08.2022 С использованием автобетононасоса произвели бетонирование фундаментной плиты.

16.08.2022 Ведутся работы по выставлению опалубки и вязке арматурного каркаса цоколя.

25.08.2022 Завершена вязка арматурного каркаса цоколя. С использованием автобетононасоса произведено бетонирование цоколя.

07.09.2022 Выполнено утепление торца фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом. Произведено бетонирование верхних крышек и ступеней крыльца и террасы.

Кладка стен и устройство перекрытий

28.09.2022 На объект доставлен газобетон D500 375 мм для кладки наружных стен дома и поризованный камень 2.1NF для кладки внутренних стен дома.

Начались работы по кладке стен 1-го этажа – между цоколем и первым рядом газобетона уложен гидроизоляционный материал.

04.10.2022 Продолжаются работы по кладке стен 1-го этажа из газобетона – первый и каждый третий последующий ряд обязательно армируются.

17.10.2022 Завершена кладка стен 1-го этажа. Выставлена опалубка плиты перекрытия, произведен настил ламинированной фанеры.

20.10.2022 Связан арматурный каркас плиты перекрытия и монолитной ж.б. лестницы.

24.10.2022 С использованием автобетононасоса произведено бетонирование плиты перекрытия и монолитной ж.б. лестницы. Бетонирование плиты перекрытия и лестницы производится одновременно для экономии средств на бетононасосе.

30.11.2022 Выполены работы по консервации объекта на зимний период. Все запланированные работы на 2022 год выполнены в полном объеме.

30.03.2023 На объект доставлен газобетон 375 мм для кладки наружных стен и поризованный камень 2.1NF для кладки внутренних несущих стен.

04.03.2023 Ведутся работы по кладке наружных стен второго этажа из газобетона. Между плитой перекрытия и первым рядом газобетона выполняется отсечная гидроизоляция для перекрытия доступа капиллярной влаги.

Первый и каждый последующий третий ряд газобетона обязательно армируется. Для этого в газобетонных блоках прорезаются пазы, которые заполняются кладочным клеем, в который утапливаются арматурные стержни.

06.04.2023 Продолжаются работы по кладке наружных стен. Ведутся работы по устройству оконных перемычек.

13.04.2023 Начаты работы по кладке внутренних несущих стен из крупноформатного поризованного камня 2.1NF.

20.04.2023 Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен второго этажа. Ведутся работы по монтажу опалубки перекрытия – опорные балки зафиксированы на унивилки телескопических стоек, производится настил ламинированной фанеры.

24.04.2023 Выполняется вязка арматурного каркаса плиты перекрытия в 2 сетки из арматуры 12 мм А500.

27.04.2023 К заранее оставленным закладным произведен монтаж опорных стоек козырька крыльца и крыши террасы из профилированной трубы 120х120 мм.

03.05.2023 Завершена вязка арматурного каркаса плиты перекрытия. С использованием автобетононасоса и погружного вибратора выполнены работы по бетонированию плиты перекрытия.

11.05.2023 Произведен демонтаж опалубки - плита перекрытия второго этажа готова!

Устройство кровли

18.05.2023 На объекте начались работы по устройству крыши дома. Произведен монтаж мауэрлата на металлические шпильки.

23.05.2023 Выполнены работы по устройству стропильной системы и монтажу опорных конструкций. Все деревянные элементы стропильной системы обработаны трехкомпонентным антисептиком ХМХА. Ведётся утепление плиты перекрытия экструдированным пенополистиролом.

14.06.2023 Выполнен монтаж диффузионной мембраны DELTA VENT N для устройства гидро-ветрозащиты. Выполнено устройство обрешётки и контробрешетки.

15.06.2023 Ведутся работы по монтажу OSB плит под подкладочный ковер. Произведен монтаж крюков под водосточный желоб.

23.06.202 Произведен монтаж подкладочного ковра K-EL и кровельного покрытия – гибкой черепицы Katepal. Установлено мансардное окно Velux и медные планки StopMOSS. Медные планки служат постоянной защитой кровли от наростов мха, плесени и лишайников. Планка выполнена из чистой меди 99,9%, имеет рельеф и перфорацию для увеличенного времени контакта с водой.

10.07.2023 Произведен монтаж кровельного покрытия козырька террасы.

27.12.2023 На объекте произведен монтаж металлопластиковых окон.

18.03.2024 Ведутся работы по кладке внутренних стен.

27.03.2024 Выполнена разводка коммуникаций. Произведена обратная засыпка цоколя песком.

29.03.2024 Произведен настил технической пленки, выполнена укладка арматурной сетки. Выполнены работы по устройству бетонной черновой стяжки пола.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"