Одноэтажный дом в п. Белоостров

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

Осенью 2021 года наша компания заключила договор на проектирование жилого дома в поселке Белоостров.

Первая встреча с Заказчиком состоялась в офисе. На этой встрече, молодая семейная пара рассказала о том, каким им видится их будущий дом. Обсуждались этажность, состав помещений, наличие террас, архитектурный образ дома.

Однозначно была определена отделка фасадов - лицевой кирпич темных тонов с деревянными вставками и материал наружных стен - газобетон 400 мм.

В составе помещений обязательное наличие родительской спальни и двух детских.

В результате общения был определен основной вопрос, который предстояло решить Заказчику совместно с проектировщиком - это этажность здания.

Хотелось реализовать все сложившиеся мечты о семейном очаге и в то же время не делать ни чего лишнего, что сделало бы дом дорогостоящим в строительстве, а в дальнейшем и в эксплуатации.

Чтобы Заказчик смог принять это не простое решение архитектор выполнил несколько эскизов - двухэтажный и одноэтажный варианты дома.

На основе эскизных решений сметный отдел рассчитал предварительные сметы на строительство двухэтажной и одноэтажной коробок.

После обсуждения количества и состава помещений, общей площади и строительного объема каждого из вариантов, а также проанализировав затраты на внутреннею отделку, супруги отдали предпочтение уютному и компактному одноэтажному строению, пожертвовав некоторыми второстепенными помещениями.

В процессе дальнейшего проектирования были определены состав, площадь и ориентация помещений по сторонам света. На плане была тщательно расставлена мебель и сантехническое оборудование. Также предварительно определили расположение въезда, парковки, бани, хозяйственной зоны и зоны отдыха на участке.

В итоге на этаже расположили тамбур-прихожую со встроенным шкафом, гостиную совмещенную с кухней, парадный холл, постирочную с санузлом, ванную, две детские и мастер-спальню с гардеробом. Из гостиной предусмотрен выход на просторную крытую террасу. Вход в котельную осуществляется с крыльца главного входа, что позволило не организовывать отдельного хозяйственного крыльца.

Гостиная и две детские выходят окнами во двор. Гостиная и кухня объединены в одном пространстве, что сделает помещение более просторным. Кухонное оборудование спрятано в глубокой нише, вблизи входа в гостиную. Такая "спрятанная" кухня будет очень удобна и функциональна. Над пространством гостиной нет чердачного перекрытия, потолком является скат кровли. Помимо экономического обоснования, такое решение позволит разработать оригинальные дизайнерские решения и придать комнате дополнительного объема. Высокое окно с наклонным верхом добавит помещению воздуха и света.

На другой стене гостиной широкое панорамное окно с видом во двор и с выходом на террасу.

В марте 2022 года согласованные архитектурные решения были переданы на разработку конструкторам. Вначале конструктора создали трехмерную модель, с раскладкой всех конструктивных элементов. Затем, на основе модели, выполнили комплект чертежей марки КЖ и КР.

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

17.03.2022 На объекте выполнены инженерно-геологические изыскания.

04.05.2022 Произведено подключение электричества и монтаж узла учёта. Предварительно специалисты нашей компании подали заявку, получили технические условия на технологическое присоединение и выполнили необходимые условия.

Выполнено обустройство строительного городка.

11.05.2022 Произведен вынос в натуре габаритов будущего строения и разбивка участка.

16.05.2022 Ведутся работы по устройству подъездных путей и разработке грунта под фундаментную плиту.

На объект доставлена доска для устройства опалубки фундаментной плиты.

17.05.2022 Выполнено укрепление дна котлована геотекстилем и ведутся работы по устройству песчаного основания высотой 300 мм с послойным трамбованием.

19.05.2022 Выполнены работа по устройству щебёночного основания высотой 200 мм с расклинцовкой песком.

20.05.2022 Ведутся работы по утеплению основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом.

24.05.2022 Выполнена гидроизоляция основания фундамента. Производятся работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты из арматуры 12 мм класса АIII.

26.05.2022 Завершены работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты, оставлены выпуски под цоколь.

С использованием автобетононасоса и погружного вибратора выполнено бетонирование фундаментной плиты дома.

31.05.2022 Ведутся работы по монтажу опалубки и вязки арматурного каркаса цоколя высотой 400 мм.

02.06.2022 С использованием автобетононасоса произведено бетонирование цоколя.

03.06.2022 Произведены работы по утеплению торца фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом, а также утепление под отмостку.

Кладка стен и устройство перекрытий

09.06.2022 Выполнен демонтаж опалубки цоколя. Ведутся работы по кладке стен из газобетона 400 мм. Для формирования оконных перемычек установлены U-блоки.

15.06.2022 Завершены работы по кладке наружных стен из газобетона и внутренних несущих стен из поризованного камня 2.1NF, оставлена ниша под дымоход Schiedel.

20.06.2022 Выставлена опалубка перекрытия 1-го этажа, произведен настил ламинированной фанеры и связан арматурный каркас плиты перекрытия. Торец плиты перекрытия утеплен экструдированным пенополистиролом по периметру.

21.06.2022 Произведено бетонирование плиты перекрытия 1-го этажа.

29.06.2022 Выполнена кладка фронтонов.

Устройство кровли

07.07.2022 К заранее оставленным закладным смонтированы профилированные трубы 150х150 мм для устройства навесов крыльца и террасы. Выполнена обратная засыпка крыльца и террасы песком с послойным трамбованием.

Установлены главные балки кровли. Ведутся работы по монтаж стропильной системы крыши дома. Все деревянные элементы стропильной системы антисептированы.

13.07.2022 Произведено утепление перекрытия экструдированным пенополистиролом. Ведутся работы по монтаж гидроветрозащиты, контробрешетки и обрешетки. Короб вентканала обшит плитами OSB.

19.07.2022 Ведутся работы по утеплению кровли по скату минераловатными плитами РОКВУЛ Лайт Баттс.

20.07.2022 Ведутся работы по монтажу гибкой черепицы Katepal - предварительно смонтированы листы OSB и выполнен настил подкладочного ковра.

28.07.2022 Произведен монтаж дымохода SCHIEDEL. Выполнен монтаж пароизоляции DELTA-NEOVAP. Выполнен монтаж коробов вентканалов с зашивкой OSB плитами.

02.08.2022 Выполнено бетонирование верхних крышек крыльца и террасы.

03.08.2022 Завершены работы по монтажу кровельного покрытия.

15.12.2022 На объект доставлены металлопластиковые окна и произведен их монтаж.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"