Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.
- Проектирование
- Нулевой цикл и устройство фундамента
- Кладка стен и устройство перекрытий
- Устройство кровли
- Фасадные работы
В июне 2020 года в нашу компанию обратилась заказчица с желанием спроектировать и построить свой дом мечты.
У нее было примерное представление о планировке и внешнем виде, основанное на картинках, найденных в интернете.
На основании этого примера наш архитектор Татьяна Лалазарова продумала первые планировочные решения. Это было необходимо для понимания габаритов здания и более предметного разговора на местности.
На первом этаже коттеджа размещены прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузлы, постирочная, гардеробная и котельная. На втором этаже - три просторные спальни с санузлами и гардеробными, большой холл с местом для тренажеров. Общая площадь дома получилась 313 кв. м.
19 июня 2020 года специалисты компании вместе с архитекторами выехали на участок, расположенный в Выборгском районе Ленинградской области в пос. Ленинское. Там были определены основные моменты, принципиальные для начала более детального проектирования:
- местоположение будущего дома на участке, в данном случае это имело особенную важность, так как от этого зависели границы участка - на момент выезда не было выполнено межевание земли;
- ориентация основных помещений дома относительно сторон света;
- так как участок в сосновом лесу, то появилось понимание, какие деревья будут спилены, так как хотелось по максимуму сохранить природный ландшафт;
После этого архитектором были предложены различные варианты и поэтажных планов.
Вариант 1 (планировочное решение наиболее приближено к изначальным пожеланиям заказчицы)
Вариант 2 (альтернативное планировочное решение)
Работа с заказчицей шла легко. Она остановила свой выбор на 1-ом варианте. Ее основными пожеланиями к архитектуре и интерьеру дома были:
- современность и лаконичность форм;
- простота, не лишенная уюта, отделка фасадов штукатуркой в сочетании с деревом;
- большие и светлые внутренние пространства.
Вообще пожелание «много света и воздуха» стало ключевым. Архитектором были предложены изменения, которые позволили бы создать более современные, просторные и светлые пространства. Со второго этажа убрали одну гардеробную, уменьшили немного площадь холла и перенесли спальню. В результате чего появился второй свет в гостиной и огромные окна до пола. Решили не делать кладовку под лестницей (мест для хранения и так достаточно), а конструкцию лестницы сделать легкой и светопрозрачной, чтобы еще больше усилить впечатление и впустить больше света, окно на лестнице сделали единым на два этажа. Увеличили высоту первого этажа. Второй этаж стал мансардным, что дало возможность добавить окна в кровле и за счет скатов увеличить высоту потолков и разнообразить их форму. Внешне дом мало изменился, но вот ощущения от пространства внутри дома, благодаря внесенным изменениям, станут абсолютно другими. Полученный результат с незначительными корректировками и был согласован на встрече с заказчицей в конце августа.
После этого в начале сентября доработанный вариант был отдан для разработки конструктивных решений. И специалисты компании выехали на местность еще раз и уточнили расположение дома, выполнили геологические изыскания, необходимые для расчета фундамента.
Опытный конструктор нашей компании разработал трехмерную модель коттеджа. На такой модели наглядно изображено устройство фундаментной плиты, газобетонных стен со всеми проемами, монолитных перемычек и перекрытий, стропильной системы, вентканалов и утепления. По такой модели инженеру-сметчику намного проще точно сосчитать объемы материалов для подготовки сметы, а прорабу на стройке удобнее увидеть узлы и детали.
Параллельно с этим продолжалась работа над образом будущего коттеджа. Предложено два концептуально различных цветовых решения. Оба в рамках изначальных пожеланий заказчицы: применение светлой штукатурки и дерева в отделке фасадов и гибкой черепицы на кровле. Благодаря реалистичным визуализациям, у нее есть возможность оценить будущий облик дома и выбрать наиболее понравившийся вариант.
Строительство
20.11.2020 Перед началом работ на объекте необходимо было расширить въездную зону для проезда крупногабаритной техники. На объект доставлена бытовка для организации строительного городка.
25.11.2020 Произведена расчистка пятна застройки от деревьев.
28.11.2020 Произведена разработка грунта котлована, произведена планировка дна, уложен геотекстиль. Отсыпано песчаное основание высотой 500 мм с послойным трамбованием. Контроль уплотнения песчаного основания производится с использованием динамического плотномера Д-51. Смонтированы закладные под инженерные сети.
07.12.2020 Выполнена отсыпка щебеночного основания высотой 150 мм с расклинцовкой песком, выставлена опалубка фундаментной плиты. Для утепления основания фундамента уложен экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм, выполнено устройство гидроизоляции основания фундамента наплавляемым рулонным материалом.
10.12.2020 Связан арматурный каркас фундаментной плиты из арматуры 12 мм класса AIII с выпусками под монолитный ж.б. цоколь.
14.12.2020 С использованием автобетононасоса выполнено бетонирование фундаментной плиты высотой 300 мм.
17.12.2020 Связан арматурный каркас цоколя дома, ведутся работы по монтажу опалубки.
22.12.2020 Выполнено бетонирование цоколя дома.
02.03.2021 С наступлением весны возобновляем строительные работы на объекте. Доставлен газобетон ЛСР 375 мм для кладки стен 1-го этажа и полнотелый кирпич для кладки внутренних перегородок и дымоходов.
09.03.2021 Перед началом кладки стен смонтирована опалубка и связан арматурный каркас ж.б. столба 250х250 мм и произведено его бетонирование. Этот столб находится в зоне второго света и передает нагрузку от кровли на фундамент.
16.03.2021 Ведутся работы по кладке наружных и внутренних несущих стен из газобетона 375 мм и вентаканалов из полнотелого кирпича M250. Первый и каждый последующий третий ряд обязательно армируется. Для этого в газобетоне прорезаются штробы, которые заполняются клеем и в них вдавливается арматура так, чтобы она была полностью закрыта клеем. Демонтирована опалубка ж.б. столба и произведено его укрытие пленкой для защиты от осадков.
22.03.2021 Подходит к завершению кладка стен 1-го этажа. Ведется монтаж готовых газобетонных перемычек, что позволит сократить сроки строительства.
Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"
