Коттедж в п. Глинки

Заказчик обратился в нашу компанию в январе 2012 года. Ему понравилась планировка и внешний вид дачного домика № 3-20 архитектурного бюро «АРГО-проект», разработанный архитектором Горбуновым А. Н. Наша компания приобрела данный проект для Заказчика.

Заказчик пожелал уменьшить общую площадь дома, предусмотренную по основному проекту, чтобы уложиться в планируемый семейный бюджет. Наша проектная группа под руководством Колупаева М. В. начала работу над проектом. Совместно с Заказчиком мы подробно обсудили все возможные планировочные решения и способы сокращения дома по площади.

В начале марта главный инженер и исполнительный директор выехали на участок, определились с пятном застройки (выполнили привязку дома к участку). После этого были пробурены две скважины в указанных конструктором местах глубиной 8 метров, и полученный грунт был отвезен в лабораторию для определения его физико-химических свойств. На основе полученных результатов исследований наш конструктор рассчитал нагрузку на фундамент и разработал его конструкцию.

После встречи заказчика с нашим конструктором были составлены планировки этажей (несущие стены и перегородки).

По желанию клиента в проекте дома были убраны эркер для сокращения стоимости строительства и срез на дормере, добавлены вентиляционные каналы, дымоход у котельной, сделан канал под тепловой контур для отполения помещения на втором этаже. Дымоходы были спроектированы из нержавеющей гильзы, вмурованной в кирпич, сверху дымоходов запланировали колпаки из жести.

В результате была разработана объемная модель дома и конструкторские чертежи, на основе которых велась стройка.

По проекту была предусмотрена облицовка рваным камнем, сине-сиреневым известняком, около окон и штукатурка всего дома. После постройки дома, заказчик решил выполнить облицовку натуральным кирпичом всего дома. Возможная замена штукатурки на кирпич была предусмотрена нашими конструкторами при строительстве, поэтому никаких технологических проблем с заменой не возникло. Клиент выбрал облицовочный кирпич Terca Сафари Риф производства Финляндии, отвечающий требованиям цена-качество.

Стены внутри дома были оштукатурены специальной модифицированной штукатуркой на основе клеевых добавок Сертолит производства 211 КЖБИ, которая идеально служит в качестве гидроизоляции газобетонных стен.

После облицовки стен кирпичем были выполнены замеры и установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, произведенные нашим партнером - завод "Окна от Природы".

Заказчик пожелал работать по внутреннему интерьеру с профессиональным дизайнером. Мы организовали встречу с нашими дизайнерами.

Во время первой встречи с Заказчиком дизайнеры внимательно рассматривали планы дома и предлагали возможные планировочные решения, мысленно расставляли мебель, обсуждали технические вопросы и продумывали возможные варианты по созданию «красивых» зон.

Затем дизайнеры съездили на объект, оценили высочайший уровень строительства, первоначальная стадия в работе – обмеры прошли легко и  с удовольствием. Началась работа над проектом. Заказчик принимал активное участие. Очень чувствовалось, что дом им дорог и они хотят сделать его уютным, элегантным и практичным. Дизайнеры предлагали Заказчику разнообразные решения всех помещений дома.

В итоге нашей работы получилась светлая гостиная с камином, на стенах декоративная штукатурка, подобранная по цвету и нанесению специально для этого дома. Работать будет художница, ведь это уже сложный вид работ, требующий профессиональных рук. Освещение в гостиной – центральном помещении всего дома обещает быть уютным и эффектным одновременно, так как используются светильники в оправе из оникса. Кухня-столовая отвечает всем самым современным требованиям и является мечтой для любой хозяйки, практичная, с большими рабочими поверхностями. Дизайнеры с удовольствием отметили тот факт, что еще на строительной стадии мы учли возможное расположение кухонного фронта и окно, под которым развивается поверхность, находится на правильной высоте, то есть не надо было что-то переделывать, опускать или поднимать. Продумывалась каждая деталь в доме: где хранятся домашние тапки и уборочный инвентарь, где могут комфортно раздеться гости, как создать необычное пространство комнаты для молодой девушки, предусмотрели рабочее место для увлечения хозяина дома. Много внимания уделили ванным комнатам, было изготовлено громадное количество предложений по раскладкам плитки, по подбору самой плитки, одним словом, наши дизайнеры старались предоставить всевозможный материал для объективного выбора наилучших решений. Совместная работа приносила удовольствие, в итоге кропотливой работы были и усталость, так как периодически работа велась круглосуточно и без выходных дней, и удовлетворение результатом. Наши Заказчики остались довольны, а это дорогого стоит! Сейчас предстоит не менее интересная стадия в работе – воплощение проектных решений в жизнь, все с нетерепением ждут, каков будет результат? Но по нашему многолетнему опыту можно смело утверждать: реальные интерьеры дома будут еще лучше.

11.06.13 Начало работ по внутренней отделке дома, в соответствии с утвержденным дизайн-проектом.

02.04.14 Выполняются работы по подготовке потолков первого этажа к покраске. На объект доставлена напольная плитка для укладки под камин.

16.04.14 Закончена подготовка потолков второго этажа к отделке. Для соблюдения правильных геометрических пропорций все внутренние и внешние углы гипрочной конструкций потолков укреплены специальными металлическими уголками. Изоляционный короб дымохода установленного камина обшит листами гипсокартона. Выполняется облицовка проёма и стен помещения кухни декоративной керамической плиткой.

09.05.14 Фундаментная плита под баню готова. Выполняется выставление опалубки и армирование цоколя бани.

В доме закончены работы по укладке керамической плитки на пол первого этажа. Выполнена облицовка керамической плиткой стен санузла. Ведутся работы по укладке паркетной доски на пол помещений второго этажа.

20.05.14 Завершены работы по армированию и замоноличиванию цоколя бани, устройству крылец и ступеней дома

21.05.14 Завершены работы по возведению конструкции забора (устройство свай, бетонного ростверка, монтаж и грунтование металлических столбов)

22.05.14 Завершены работы по оклейке стен обоями и настилу паркетной доски в помещениях второго этажа дома

26.05.14 На объекте закончено устройство гидроизоляции террасы и крыльца, выполнены монтаж маяков и стяжка. В доме выполнена облицовка стен плиткой в помещении санузла на втором этаже.

Завершены работы по утеплению цоколя бани, устройству закладных под выпуски канализации и обратной засыпке песком под черновую стяжку в бане. Ведется армирование и бетониование черновой стяжки бани.

05.06.14 Выполнено антисептирование пиломатериалов для сруба бани. Закончены работы по утеплению цоколя бани. Начаты работы по устройству стен сруба бани из бруса.

10.06.14 Монтаж обсадных досок на оконные и дверные проёмы. Антисептирование срезов бруса. Монтаж балок перекрытия

17.06.14 Закончены работы по возведению стен первого этажа из бруса, смонтировано перекрытие, выполнена стропильная система бани и осуществлен монтаж защитной пленки на кровлю (на период усадки сруба).

24.06.14 По просьбе заказчика были проведены работы по дополнительной гидроизоляции фундамента бани. Выполнены работы по устройству чернового пола бани. Изготовлены и установлены временные двери для консервации здания бани на время усадки бруса. Кровля накрыта баннером для защиты сооружения от протечек и намокания основных конструкций стен и перекрытия.

Закончены работы по гидроизоляции и облицовке террасы и крылец керамической плиткой.

29.10.14 Начаты работы по устройству декоративной штукатурки в доме. Выполнена подготовка стен, мастера наносят декоративные смеси на заранее загрунтованные поверхности.

31.03.15 Завершены работы по установке розеток, выключателей и светильников в соответствии с дизайн-проектом интерьера. Выполнен монтаж деревянной межэтажной лестницы и складной лестницы для лаза на чердак.

Завершены все отделочные работы на объекте.

28.04.15 На объекте возобновлены работы по строительству бани. Выполнено армирование цоколя с целью дальнейшей облицовки его декоративным натуральным камнем в стиле построенного дома.

Завершены работы по устройству гидро- и ветро-защиты кровли, а также ее утепление и пароизоляция. В качестве утеплителя использовались плиты Rockwool Лайт Баттс толщиной 200 мм. Для гидро- и пароизоляции использованы мембраны Tyvek.

Завершена обрешетка и контробрешетка кровли под настил OSB-плит. Эта конструкция позволяет организовать естественную вентиляцию подкровельного пространства.

В помещении второго этажа бани оформлены и подготовлены проемы для монтажа мансардных окон. А также смонтирован модульный дымоход Schiedel для установки печи Туликиви.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"