Загородный дом в п. Дубровка

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

13 июля 2018 года в нашу компанию обратился Заказчик для проектирования и строительства загородного дома п. Дубровка. Ему понравились планировочные решения эскизного проекта АК-147, разработанного архитектором нашей компании совместно с генеральным директором. Заказчик пожелал убрать фигурный эркер и веранду, вместо которой на первом этаже появился тренажерный зал, а также немного изменилось расположение помещений.

17.07.2018 Проектная группа «Азбуки Строительства» выехала на объект для предварительной посадки здания на участке и изучения территории будущего строительства.

02.10.2018 Участок не был подключен к электросетям, поэтому до начала работ Исполнительный директор лично организовал все необходимые работы для получения электрической мощности на участок. Все работы по подключению к электросетям проводились специалистами со соответствующим допуском к работам.

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

16.10.2018 Перед началом работ директор по строительству и ведущий инженер произвели вынос в натуре габаритов будущего строения и разбивку участка.

На объект доставлена бытовка для обустройства строительного городка.

17.10.2018 В соответствии с проектными отметками произведена выемка грунта для устройства котлована. Все работы контролируются при помощи оптического нивелира.

19.10.2018 Произведена укладка геотекстиля и выполнена отсыпка песчаного основания высотой 1400 мм с послойным трамбованием виброплитой весом 500 кг (высота песчаного основания определена конструктором по результатам инженерно-геологических изысканий). Оставлены закладные под инженерные сети.

20.10.2018 Произведена отсыпка щебеночного основания высотой 150 мм. Для точного соблюдения высоты щебеночного основания используются маяки (доска необходимой высоты, поставленная на ребро). На объект доставлен экструдированный пенополистирол «Пеноплэкс» для утепления основания фундаментной плиты.

22.10.2018 Завершены работы по отсыпке щебеночного основания.

23.10.2018 Завершены работы по монтажу опалубки фундамента дома. Выполнен монтаж закладных под инженерные сети.

24.10.2018 Выполнена отсыпка песка для укладки экструдированного пенополистирола «Пеноплэкс».

25.10.2018 Выполнено утепление основания фундамента и устройство оклеичной гидроизоляции наплавляемым материалом. Ведутся работы по монтажу арматурного каркаса фундаментной плиты.

27.10.2018 Завершены работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты.

30.10.2018 Произведены работы по бетонированию фундаментной плиты с использованием бетононасоса и погружного вибратора.

31.10.2018 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса и монтажу опалубки цоколя.

05.11.2018 На объекте завершены работы по замоноличиванию цоколя дома с использованием бетононасоса и погружного вибратора.

12.11.2018 Выполнен демонтаж опалубки - цоколь дома готов.

Выполнена обратная засыпка фундамента песком с послойным трамбованием. Все запланированные на 2018 год работы выполнены в полном объеме.

Кладка стен и устройство перекрытий

27.03.2019 На объекте начались подготовительные работы к возведению стен загородного дома. Предварительно произведена расчистка фундамента и площадки для производства работ от снега.

Доставлены и разгружены с использованием автокрана строительные материалы: газобетон, полнотелый кирпич, поризованный камень 2.1NF и арматура.

На объекте все готово к началу строительных работ.

02.04.2019 Ведутся работы по кладке стен первого этажа дома. При кладке стен из газобетона каждый третий ряд армируется – для этого в газобетонных блоках прорезаются пазы, которые заполняются кладочным клеем перед укладкой арматурных стержней. После этого арматурные стержни вдавливаются в пазы так, чтобы они были полностью покрыты клеем.

08.04.2019 Завершена кладка стен первого этажа. Ведутся работы по кладке внутренних стен из поризованного камня 2.1NF, а также дымоходов и вентканалов из полнотелого кирпича.

10.04.2019 Смонтирована опалубка дверных и оконных перемычек, выполнено утепление торца перемычек со стороны улицы и их замоноличивание.

Выполнен монтаж металлической опоры козырька главного входа.

12.04.2019 Завершены работы по кладке внутренних стен 1-го этажа из поризованного камня 2.1 NF.

19.04.2019 Для устройства перекрытия первого этажа смонтирована опалубка на телескопических стойках. Для идеальной ровности перекрытия на балки произведен настил ламинированной фанеры.

Связан арматурный каркас плиты перекрытия 1-го этажа в 2 сетки из арматуры 12 мм А500.

20.04.2019 С использованием бетононасоса выполнено замоноличивание плиты перекрытия.

30.04.2019 Завершены работы по кладке из газобетона стен 2-го этажа. Выставлена опалубка для устройства перемычек над оконными проемами и произведено их замоноличивание.

05.05.2019 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса монолитной железобетонной плиты перекрытия 2-го этажа.

08.05.2019 Выполнено бетонирование плиты перекрытия 2-го этажа с использованием автобетононасоса. Для крепежа мауэрлата на этапе армирования плиты перекрытия были смонтированы закладные и предусмотрен проем для выходов на чердак.

Устройство кровли

15.05.2019 После набора прочности бетона выполнена кладка трех рядов полнотелого кирпича для крепления мауэрлата. Между кирпичной кладкой и мауэрлатом уложен линокром. Также из полнотелого кирпича выложены дымоходы и вентканалы.

18.05.2019 После антисептирования древесины начат монтаж стропильной системы крыши дома. Установлен опорный деревянный каркас под стропильную систему, выполнен монтаж главных балок.

24.05.2019 Завершены работы по монтажу стропильной системы кровли дома.

29.05.2019 Продолжаются работы по устройству крыши дома. Смонтирована гидро-ветрозащита Изостронг AM (трёхслойная паропроницаемая диффузионная мембрана). Выполнено устройство контробрешетки и обрешетки.

03.06.2019 После завершения работ по устройству контробрешетки смонтирована водостойкая фанера OSB. Для предотвращения возникновения вздутия и прогиба плиты под температурным воздействием, при монтаже были предусмотрены зазоры на стыках, величиной 3 мм.

07.06.2019 Перед монтажом кровельного покрытия уложен подкладочный ковер для гибкой черепицы ICOPAL K-EL. В качестве кровельного покрытия Заказчик выбрал гибкую черепицу Katepal ROCKY Балтика (серый). ROCKY – модель с прямоугольной ассиметричной формой лепестков на основе СБС-модифицированного битума.

13.06.2019 Завершены работы по монтажу кровельного покрытия. Крыша дома полностью готова.

12.03.2021 Выполнены работы по штукатурке внутренних стен механизированным способом. Произведен монтаж оборудования котельной на базе газового котла Wolf FGB-35 и резервного электрического котла Stout. Обвязка котельной выполнена стальными оцинкованными трубами Viega, метод соединения неразъемный пресс.

Фасадные работы

14.04.2021 На объекте начались работы по отделке фасадов дома. Перед утеплением фасадов стены обработаны универсальной глубокопроникающей грунтовкой Ceresit CT17. Произведен монтаж алюминиевого цокольного профиля, который выполняет опорную и направляющую функцию для монтажа первого ряда утеплителя (при дальнейшей эксплуатации служит для защиты нижней кромки плит от внешнего воздействия).

Произведено утепление фасадов теплоизоляционным материалом ROCKWOOL Рокфасад. Утеплитель монтируется на клей, а через 2-3 дня производится механическое крепление на дюбеля для теплоизоляции 10х160 с металлическим гвоздём с термоголовой. После крепления они шпаклюются армирующим клеем.

19.04.2021 Ведутся работы по созданию армированного защитного слоя. Для этого на утеплитель нанесли клеевой состав Ceresit СТ190, зафиксировали в нём полотно армирующей сетки и нанесли второй слой клеевого состава, ровно разглаживая, чтобы сетка не была видна.

25.05.2021 Выполнены работы по штукатурке фасадов дома. На этом объекте мы использовали силикатно-силиконовую камешковую штукатурку Ceresit. В отличие от силикатных штукатурок, она обладает высокой эластичностью, что позволит избежать мелких трещин на фасаде.

При отделке цоколя также использовалась штукатурка с натуральной гранитной крошкой марки SPS. Если сравнить отделку цоколя штукатуркой с отделкой натуральным или искусственным камнем, то этот вариант экономичнее на 40%.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"