Загородный дом в стиле модерн в п. Озерки

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

В апреле 2019 года к нам обратился Заказчик для проектирования и строительства загородного дома. Перед архитектором была поставлена задача создать эффектный архитектурный образ и функциональную планировку. Дом должен вмещать просторные парадные помещения и зону отдыха с сауной.

После нескольких рабочих встреч заказчик согласовал эскизные планировки 1-ого и 2-ого этажей.

В процессе обсуждения эскизных решений, по желанию Заказчика, площадь дома была увеличена. Результатом совместных обсуждений и поисков явилась логично продуманная и функциональная планировка.

Затем архитектор по утвержденным планировкам выполнил варианты фасадов. После обсуждения некоторых нюансов заказчиком были утверждены фасадные решения коттеджа. При создании экстерьера коттеджа архитектор был вдохновлен архитектурой особняков Каменного Острова в стиле Северного Модерна. Асимметрия, деревянный декор, сочетание штукатурки и рваного природного камня, эркер в виде башни, все эти приемы были использованы архитектором при разработке фасадных решений.

Подробное описание планировочных и фасадных решений дома Вы можете прочитать в описании проекта

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

18.07.2019 Перед началом работ произвели вынос в натуре габаритов будущего строения и разбивку участка. Выполнены инженерно-геологические изыскания для определения несущей способности грунтов.

09.09.2019 На объект доставлена бытовка и выполнено обустройство строительного городка.

13.09.2019 Произведена выемка грунта на глубину 1,2 м. Выполнена отсыпка песчаного основания высотой 900 мм с послойным трамбованием виброплитой.

18.09.2019 Выполнена отсыпка щебеночного основания высотой 150 мм и монтаж закладных под инженерные сети.

25.09.2019 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты. Предварительно выставлена опалубка, уложен экструдированный пенополистирол и выполнено устройство оклеечной гидроизоляции.

11.10.2019 С использованием автобетононасоса и погружного вибратора выполнено замоноличивание фундаментной плиты дома.

20.10.2019 Связан арматурный каркас, выставлена опалубка и выполнено замоноличивание цоколя.

25.10.2019 Демонтирована опалубка цоколя, на объект доставлен поризованный камень.

Кладка стен и устройство перекрытий

14.11.2019 На объекте ведутся работы по кладке стен первого из поризованного камня 2.1NF толщиной 510 мм.

19.11.2019 Продолжаются работы по кладке стен. Выполнено устройство части дверных и оконных железобетонных перемычек. Замоноличивание арочных перемычек будет выполнено совместно с перекрытием первого этажа.

11.12.2019 Завершена кладка стен 1-го этажа. Выставлена опалубка на телескопических стойках для устройства перекрытия первого этажа. Выполнено армирование плиты перекрытия 1-го этажа.

16.12.2019 Выполнено бетонирование плиты перекрытия первого этажа. Для предотвращения воздействия на плиту осадков и других природных явлений произведено укрытие баннерным полотном.

08.01.2020 Ведутся работы по кладке стен 2-го этажа.

27.01.2020 Завершена кладка стен 2-го этажа. Для устройства перекрытия 2-го этажа выставлена опалубка на телескопических стойках, произведен настил ламинированной фанеры, связан арматурный каркас перекрытия.

02.02.2020 Выполнено бетонирование плиты перекрытия 2-го этажа с использованием бетононасоса. Для уплотнения бетонной смеси используется погружной вибратор.

Устройство кровли

07.02.2020 На объект доставлен и поднят поризованный камень для кладки стен чердачного помещения.

20.03.2020 На объект доставлены брус и доска. Смонтирован мауэрлат и ведутся работы по устройству стропильной системы крыши дома.

27.03.2020 Выполнен дренаж здания. Смонтированы поворотные колодцы.

Выполнен монтаж металлических конструкций террасы, крыльца и балкона на втором этаже. Выполнена обвязка брусом для устройства стропильной системы.

07.04.2020 Ведутся работы по устройству стропильной системы крыши дома.

23.04.2020 Продолжаются работы по устройству крыши. Завершен монтаж стропильной системы.

Уложена гидроветрозащита, смонтирована контробрешетка и обрешетка, которая обеспечивает вентиляцию между кровельным покрытием и гидроизоляцией.

07.05.2020 На объекте завершено устройство крыши дома. Выполнен монтаж подкладочного ковра под гибкую черепицу Katepal.

20.05.2020 Произведен монтаж гибкой черепицы Katepal. Смонтирован аэроэлемент конька для вентиляции подкровельного пространства.

Выполнено утепление чердачного перекрытия экструдированным пенополистиролом. Завершены работы по устройству механизированной стяжки пола чердачного помещения.

27.05.2020 Ведутся работы по монтажу труб канализации и кладки внутренних перегородок.

03.06.2020 Произвели засыпку пола песком под стяжку.

С использованием бетононасоса выполнено устройство черновой стяжки пола.

29.06.2020 Произвели замоноличивание внутренних ж.б. лестниц.

07.07.2020 Ведутся работы по штукатурке внутренних стен дома механизированным способом. Для качественного выполнения работ установлены штукатурные маяки.

Фасадные работы

Ведется кладка прижимной версты цоколя. Впоследствии, во время финишной отделки фасадов, на неё будет крепиться натуральный камень.

10.07.2020 Завершились работы по кладке прижимной версты. Смонтирована кладочная сетка ячейкой 50 х 50 мм диаметром 4 мм для монтажа натурального камня.

21.07.2020 Ведутся работы по облицовке цоколя, части стен и колонн натуральным камнем известняк персиковый с односторонней обработкой ( задняя сторона ровная).

20.08.2020 Завершены работы по облицовке цоколя, фрагментов стен и колон натуральным камнем. Выполнена затирка швов.

18.09.2020 Произведена разбивка мест установки газгольдера, цокольных выводов газа у здания, место положения ЛОС. Высотные отметки грунта в местах установки газгольдера и ЛОС - относительно высоты цоколя дома.

22.09.2020 Выполнены работы по устройству траншеи для прокладки труб канализации.

Произведена выемка грунта и отсыпка щебеночной подушки, установлена станция глубокой биологической очистки сточных вод ТОПАС-6 с самотечным отводом очищенной воды, выполнена обратная засыпка песком.

24.09.2020 Произведена выемка грунта для установки газгольдера, отсыпано щебеночное основание, установлены монтажные ж.б. плиты. Выполнен монтаж газгольдера Chemet объемом 6,4 м³ с анкеровкой к плитам.

Произведена прокладка вводного электрокабеля, поверх которого укладывается сигнальная лента.

26.09.2020 Произведен монтаж металлопластиковых окон и окна с входной дверью для выхода на террасу дворового фасада.

29.09.2020 Выполнена прокладка газовой магистрали в дом и обратная засыпка газгольдера песком.

05.10.2020 Ведутся работы по утеплению фасадов дома. Перед утеплением основания фасадов обрабатываются универсальной глубокопроникающей грунтовкой Ceresit CT17. Ведется монтаж плит из каменной ваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС Д ЭКСТРА 100 мм. Плиты обеспечивают не только теплоизоляцию, но также являются основанием для нанесения штукатурного слоя. Утеплитель монтируется на клей, а через 2-3 дня производится механическое крепление на дюбеля для теплоизоляции.

Произведены работы по усилению вершин углов оконных проемов, откосов и углов здания. Для усиления углов оконных проемов используется армирующая сетка, для откосов - профиль примыкания оконный самоклеящийся с сеткой, для углов здания - профиль углозащитный с сеткой из стекловолокна. Во всех случаях используется клей Ceresit CT 190, который наносится под и на армирующую сетку. Подобным образом создается армирующий слой стен.

11.10.2020 Ведутся работы по монтажу фасадного декора из пенополистирола. Это современный вариант традиционного декора. Он изготавливается в заводских условиях специально для улицы. В основе – профиль из пенополистирола, он оборачивается сеткой и сверху наносится полимербетон. Готовое изделие получается крепким и одновременно легким. На данном объекте декор будет окрашен в цвет свесов крыши.

07.12.2020 Завершены работы по штукатурке фасадов дома, выполнены подшивка свесов, зашивка металлических колонн крылец и балкона второго этажа, смонтирована водосточная система. Закончен монтаж декоративных элементов фасадов: кронштейны и имитация элементов фахверка во фронтонах.

Смонтирована котельная на базе газового конденсационного котла Wolf. Проложены магистральные трубопроводы системы радиаторного отопления. Произведен монтаж временных радиаторов.

24.12.2020 Выполнены работы по устройству полов – уложен экструдированный пенополистирол, армирующая сетка, пленка и произведено финишное выравнивание ровнителем weber.vetonit 3000.

20.01.2021 Выполнена зашивка стен гипсокартоном. Подготовлено основание под монтаж подоконников.

02.02.2021 Завершена шпатлёвка стен. Произведена зашивка инсталляции для унитаза Geberit гипсокартоном. Смонтированы металлические направляющие для устройства разноуровнего потолка в гостиной и выполнено устройство потолка из ГКЛ с перепадом высот. Зашпатлёваны стыки гипсокартона и видимые части крепежа.

16.02.2021 Выполнена гидроизоляция стен и пола во влажных помещениях гидроизоляционной мастикой на водной основе. Выполнена предчистовая шпатлёвка разноуровнего потолка в гостиной.

20.02.2021 В помещении санузла с душевой на 2-ом этаже выполнена облицовка стен керамической плиткой.

09.03.2021 В помещении гостиной выполнена чистовая шпатлёвка стен по флизелину.

10.03.2021 Выполнена укладка керамической плитки на пол в помещении постирочной и санузла.

30.03.2021 Ведутся работы по облицовке керамической плиткой стен санузла 1-го этажа и пола в холле.

Мы подготовили для вас видеообзор с экскурсией по дому.

21.04.2021 Произведена укладка напольной плитки в гостиной. Выполнена облицовка двухстороннего камина.

27.04.2021 Завершены работы по отделке потолка в объединенном помещении кухни-столовой и гостиной. Первый уровень из гипсокортона оклеен флизилиновыми обоями и окрашен, второй уровень – смонтирован натяжной потолок. Установлен кухонный гарнитур и встраиваемая техника.

В гостиной выполнена оклейка стен обоями. Ведутся работы по монтажу выключателей и розеток.

12.05.2021 Завершены работы по отделке сауны. Выполнена облицовка керамической плиткой, установлена печка с каменкой и произведена зашивка стен вагонкой из кедра в комнате отдыха.

В спальнях на втором этаже завершены отделочные работы – выполнена укладка паркета, оклейка стен обоями, произведен монтаж натяжных потолков.

Выполнена оклейка стен обоями на лестнице, помещение тамбура зашили вагонкой.

Выполнена облицовка крыльца, террас и балкона керамической плиткой.

15.06.2021 Установлена металлическая входная дверь. Смонтированы ограждения крыльца, террас и балкона. Произведен запуск котельной на базе газового конденсационного котла Wolf.

24.06.2021 Произведена отделка ступеней лестницы деревом по бетонному основанию, смонтированы перила. Завершены отделочные работы в сауне.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"