Загородный дом в замковом стиле в посёлке Воейково

Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.

1. Проектирование
2. Нулевой цикл и устройство фундамента
3. Кладка стен и устройство перекрытий
4. Устройство кровли
5. Фасадные работы

Проектирование

Весной 2017 года наша компания заключила договор на индивидуальное проектирование и строительство коттеджа общей площадью 595 м² в поселке Воейково. Заказчика заинтересовал построенный нами коттедж в замковом стиле в городе Петродворце. Ему понравился архитектурный образ в целом, детали фасадного убранства и цветовое решение коттеджа.

Дом в замковом стиле в г. Петродворец

После выезда на участок и подробного изучения ситуации, главный архитектор компании Андрей Борисович Беспалов, приступил к разработке эскизного проекта.

При проектировании коттеджа архитектор в первую очередь учитывал большой перепад рельефа на участке. Этот фактор стал основополагающим при создании архитектурного образа и объемно планировочной структуры коттеджа. Благодаря крутому рельефу в коттедже образовался полноценный цокольный этаж. Главный вход в коттедж расположен на верхней отметке рельефа. Все эскизные решения деталировки фасадов архитектор иллюстрировал заказчику ручными рисунками.

На фасадах мансардный этаж скрыт крутыми кровлями, которые украшены высокими фронтонами и остроконечными башнями. Поэтому, с верхней отметки участка, коттедж выглядит двухэтажным, а с нижней смотрится трехэтажным. Все четыре этажа связаны между собой полноценной двухмаршевой лестницей. На фасадах лестница оформлена в виде башни украшенной окнами разной конфигурации.

Фасады коттеджа выполнены из лицевого кирпича ручной формовки. Основная кладка из кирпича светлого тона, а декор - из более темного. Основательность строению визуально придает первый ярус строения, облицованный природным рваным камнем. Эффектным украшением кровли стали остроконечные навершия дымовентиляционных труб и верха фронтонов, которые напоминают замковые башенки. Свесы кровли поддерживаются деревянными кронштейнами. Покатые широкие подоконники выполнены из керамических подоконных плит. Целостность и завершенность архитектурному образу придают фасадные детали - угловые русты, ступенчатые обрамления острых высоких фронтонов, стрельчатые арочные окна, кровельные окна люкарны, ажурные деревянные оконные переплеты и кованые ограждения балконов и террасных лестниц, глухое ограждение террасы, по образу напоминающее край крепостной стены, а также хорошо подобранное сочетание цветов и текстур природных материалов, использованных в отделке фасадов.

Подробное описание планировочных решений дома Вы можете прочитать в описании проекта.

01.11.2017 На участке были произведены инженерно-геологические изыскания, в ходе которых были взяты пробы почвы из 2 скважин (глубина бурения 8 м). Исследования проб участка показали, что под почвенно-растительным слоем располагаются озерно-ледниковые отложения, представленные мелкими и пылеватыми песками (ИГЭ-1 и ИГЭ-2), которые при вибрационных и динамических нагрузках могут проявить текучие свойства, поэтому при производстве строительных работ необходимо укреплять стенки и дно котлована.

Строительство

Нулевой цикл и устройство фундамента

04.06.2018 На объект доставлена бытовка и доска для обустройства строительного городка.

Вынос осей и привязка дома к границам участка.

06.06.2018 Участок находится посреди соснового бора, поэтому перед началом строительных работ произведена его расчистка. Спилены и вывезены деревья, попадающие в зону разработки котлована. Остальные деревья на участке сохранены и предприняты меры по защите их корневой системы.

07.06.2018 На объект доставлен экскаватор на гусеничном ходу для разработки котлована.

08.06.2018 Произведена выемка и вывоз грунта с участка.

09.06.2018 Завершена разработка котлована на участке со сложным рельефом. Благодаря перепаду высот (больше 2 м) под домом органично вписался цокольный этаж. Поэтому, с западного фасада у подножия склона здание будет выглядеть трехэтажным, а на восточном фасаде, где цоколь практически целиком скрыт под землёй - двухэтажным.

11.06.2018 Уложен геотекстиль, отсыпано песчаное основание фундамента.

15.06.2018 Выполнена отсыпка щебеночного основания с трамбованием виброплитой для увеличения его прочности. Выставлена сплошная обноска, служащая для закрепления в натуре разбивочных осей.

По границе участка установлен временный забор из защитной фасадной сетки.

Монтаж опалубки фундамента.

На объект доставлена наплавляемая гидроизоляция и арматура 12 мм.

20.06.2018 Произведено утепление основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом. Выполнено устройство оклеичной гидроизоляции наплавляемым материалом.

23.06.2018 Завершены работы по вязке арматурного каркаса для замоноличивания фундаментной плиты.

По периметру стен цокольного этажа в арматурные прутья установлена комбинированная шпонка с гидрофильным шнуром, которая применяется для уплотнения и гидроизоляции конструктивных швов бетонных конструкций.

25.06.2018 С помощью бетононасоса произведена заливка фундамента бетонной смесью. Для уплотнения бетонной смеси использовали погружной вибратор.

Работы по замоноличиванию фундаментной плиты цокольного этажа завершены. Предлагаем Вам посмотреть небольшое видео с объекта.

28.06.2018 После того, как фундаментная плита набрала достаточную прочность, начались работы по монтажу арматурного каркаса стен цокольного этажа. К заранее оставленным по периметру выпускам, крепятся продольные арматурные стержни высотой 3,7 м (по проекту высота цокольного этажа 3,27 м).

06.07.2018 После монтажа продольных стержней, монтируются поперечные, образуя сетку ячейкой 200 x 200 мм.

Изготовлена и смонтирована деревянная опалубка для формирования дверных и оконных проемов в монолитных стенах цокольного этажа.

09.07.2018 На объекте начались работы по монтажу рамной опалубки Doka Framax Xlife. Подобные опалубочные системы используется при строительстве электростанций, рудников, жилых и коммерческих зданий с большой площадью опалубливания.

Элементы опалубки собираются в лежачем положении в соответствии с опалубочным планом, который разрабатывался специально для этого проекта. На опалубочном плане точно показаны все размеры конструкций с их разбивкой и маркировкой.

Собранные элементы опалубки устанавливают в необходимое место при помощи несущих скоб, которые крепятся к щитам, и автокрана.

Установленные опалубочные щиты скрепляются анкерами (анкерная система Monotec). Предварительно в места крепления устанавливаются пластиковые трубки диаметром 22 мм в которые вставляются анкерные стержни. Благодаря этим трубкам, после того, как бетон наберет достаточную прочность, анкерные стержни можно легко демонтировать, после чего отверстия трубок закрываются заглушками.

Подобным образом монтируются оставшиеся элементы опалубки.

13.07.2018 После завершения монтажа опалубки и фиксации всех элементов начались работы по бетонированию стен цокольного этажа с использованием бетононасоса.

Бригадир объекта при помощи оптического нивелира контролирует высоту заливки бетонной смеси.

20.07.2018 Произведен демонтаж рамной опалубки Doka Framax Xlife. Высокое качество плиты Xlife с полимерным покрытием обеспечивает прекрасное качество поверхности бетона. Выполнена грунтовка внешней стороны стен цокольного этажа битумным праймером.

26.07.2018 Выполнена вертикальная гидроизоляция наплавляемым материалом по периметру стен цокольного этажа.

Произведен монтаж съемной опалубки для устройства перекрытия первого этажа (опорные балки зафиксированы на унивилки телескопических стоек). Уложена влагостойкая ламинированная фанера.

01.08.2018 Выполнено армирование плиты перекрытия между цокольным и первым этажами.

02.08.2018 Произведены работы по бетонированию плиты перекрытия с использованием бетононасоса и погружного вибратора.

03.08.2018 На объект доставлен полнотелый кирпич для кладки прижимной стенки (версты) по периметру стен цокольного этажа.

15.08.2018 Ведутся работы по кладке прижимной стенки (версты) из полнотелого кирпича с утеплением экструдированным пелополистиролом «Пеноплэкс» толщиной 100 мм. Прижимная стенка выполняет сразу несколько функций:

• защищает гидроизоляцию от механических повреждений;
• служит основанием для крепления облицовочного камня на открытой части цоколя;
• служит опорой для облицовочного кирпича стен дома;

Кладка стен и устройство перекрытий

29.08.2018 Завершены работы по кладке прижимной стенки. На объект доставлен поризованный камень 2.1NF и начата кладка стен 1-го этажа.

04.09.2018 На объекте продолжаются работы по кладке стен первого этажа. Выполнена обратная засыпка части цоколя дома. Выведены закладные под дождевую канализацию на уровне 1-го этажа.

10.09.2018 Выполнены работы по кладке стрельчатых арочных окон. Для этих работ на объекте изготовили кружальную опалубку нужной формы из фанеры.

13.09.2018 Завершена кладка стен 1-го этажа. Выполнено бетонирование оконных перемычек с утеплением «Пеноплэксом» со стороны улицы.

19.09.2018 На объекте изготовили лекала из фанеры для формирования арочных проемов входной группы дома.

Установлена съемная опалубка на телескопических стойках и выполнен настил ламинированной фанеры для формирования перекрытия между первым и вторым этажами.

21.09.2018 Установлены лекала арочных элементов, смонтирован арматурный каркас.

25.09.2018 Смонтированы оцинкованные воздуховоды для системы вентиляции диаметром 125 мм и гильза дымохода. Связан арматурный каркас перекрытия.

26.09.2018 Выполнено замоноличивание входной группы и плиты перекрытия с использованием бетононасоса и погружного вибратора.

04.10.2018 На объекте ведутся работы по кладке наружных стен и внутренних перегородок второго этажа.

19.10.2018 Выставлена опалубка фундаментов под лестницы, ведущих на нижнюю отметку участка. Уложен экструдированный пенополистирол, наплавляемая гидроизоляция и связан арматурный каркас.

Продолжаются работы по кладке стен из поризованного камня 2.1NF. Демонтирована опалубка с монолитной арочной входной группы.

Ведутся работы по монтажу опалубки для устройства фундамента большой террасы на уровне первого этажа. Предварительно выполнены работы по укладке геотекстиля, отсыпке песчаного и щебеночного основания. Основание фундаментной плиты утеплено экструдированным пенополистиролом.

Выполнена кладка фигурных окон 2-го этажа по специально изготовленным кружалам из фанеры.

24.10.2018 Выполнено замоноличивание фундаментов большой террасы и лестниц, ведутся работы по вязке арматурного каркаса стен террасы и наружных лестниц.

Завершена кладка стен второго этажа. Установлена опалубка на телескопических стойках для устройства перекрытия второго этажа. В местах, где в доме предусмотрен второй свет, телескопические стойки установлены друг на друга при помощи решетки из деревянных балок. Выполнен настил влагостойкой фанеры.

Ведутся работы по закладке гильз под вентиляцию.

Выставлена опалубка и связан арматурный каркас внутренних монолитных лестниц – с цокольного этажа на 1-й и с 1-го этажа на 2-ой.

27.10.2018 Выполнен монтаж рамной опалубки Doka Framax Xlife для замоноличивания наружных лестниц и стен большой террасы.

30.10.2018 Произведены работы по бетонированию плиты перекрытия 2-го этажа с использованием бетононасоса и погружного вибратора.

Выполнено бетонирование стен большой террасы с использованием бетононасоса.

02.11.2018 Произведены работы по обратной засыпке.

06.11.2018 Выполнены работы по замоноличиванию лестниц внутри дома и лестницы, ведущей от главного входа на нижнюю отметку участка.

Ведутся работы по кладке фронтонов и стен мансардного этажа. Загородный дом приобретает все более узнаваемые проектные очертания.

12.11.2018 Выполнено замоноличивание лестницы ведущей с верхней отметки участка ко входу в котельную расположенную в цокольном этаже.

Завершена кладка фронтонов.

27.11.2018 Выполнено замоноличивание фундамента большой террасы – предварительно произведена обратная засыпка песком с послойным уплотнением, уложен экструдированный пенополистирол и выполнено устройство оклеечной гидроизоляции с заходом на стены. Смонтирована металлическая сварная рама эркера.

Выполнено замоноличивание закругленных ступеней на первом этаже дома. Завершена кладка малых фронтонов. Выполнено утепление торца монолитного пояса экструдированным пенополистиролом со стороны улицы. Выполнены работы по устройству монолитного пояса со шпильками для крепления мауэрлата.

Общий вид дома.

Устройство кровли

01.12.2018 На объект доставлен ЛВЛ-брус 75 и 100 мм для монтажа главных балок крыши, выполнено его антисептирование. Произведено склеивание и стягивание ЛВЛ-бруса по пласте в цельное сечение 150 и 200 мм соответственно.

13.12.2018 Произведён монтаж главных балок крыши.

18.12.2018 Ведутся работы по монтажу стропильной системы крыши дома.

15.01.2019 Смонтированы балки перекрытия мансардного этажа.

Завершен монтаж стропильной системы крыши дома.

19.02.2019 Уложена гидро-ветрозащита кровли Tyvek Soft. Смонтирована контробрешетка и обрешетка крыши.

Для устройства свесов на башне в проекте были предусмотрены металлические кронштейны, которые изготовили непосредственно на объекте.

Выполнен монтаж мансардных окон Velux.

05.03.2019 На объекте продолжаются работы по устройству крыши дома. По обрешетке выполнен монтаж OSB плит. Уложен подкладочный ковер Katepal под мягкую кровлю.

Выполнено утепление кровли гидрофобизированными теплоизоляционными плитами из каменной ваты ROCKWOOL Лайт Баттс толщиной 250 мм. Для предотвращения тепловых потерь плиты укладываются с перехлестом в пол листа.

27.03.2019 Смонтирована пароизоляционная мембрана Tyvek DuPont. Для предотвращения попадания пара на утеплитель, пароизоляционная мембрана дополнительно проклеивается универсальной односторонней соединительной лентой Delta-Multi-Band. Пароизоляционная мембрана и утеплитель дополнительно фиксируется бруском 20 мм вдоль стропил.

19.04.2019 Общий вид дома.

Фасадные работы

12.05.2019 Закончено утепление стен цокольного этажа экструдированным пенополистиролом «Пеноплэкс» и выполнена кладка наружной версты из полнотелого кирпича под облицовку натуральным камнем с заполнением пустот цементно-песчаным раствором.

Для монтажа гранитного элемента цоколя по верху наружной версты, выполнена кладка горизонтальной тяги 175 х 150 мм, а кладка одного ряда кирпича со смещением на 55 мм.

После предварительной грунтовки стен выполнен монтаж кладочной стеки ячейкой 50 х 50 мм диаметром 4 мм. Для опирания камня выполнена заливка основания и монтаж металлического уголка (предварительного прогрунтованного и окрашенного).

16.05.2019 Начаты работы по облицовке цоколя и фрагментов стен натуральным камнем песчаником компоновкой трёх цветов:

1. Песчаник Дракон серо-зеленый (толщина 20-40 мм);
2. Песчаник Дракон красный (толщина 20-40 мм);
3. Песчаник Дракон жёлто-рыжий (толщина 20-40 мм);

Монтируется натуральный камень на кладочную сетку, закрепленную дюбелями, на которую наносится плиточный клей Plitonot B+, с подгонкой и подрезкой швов. По желанию заказчика швы должны быть 10-12 мм.

22.05.2019 На объект доставлен облицовочный керамический кирпич TERCA BRONS RUSTIEK MARZIALE (основной) и MURH под ручную формовку (русты и декоративные элементы). Произведена укладка кирпича «на сухую» для определения оптимальной раскладки кирпича.

30.05.2019 На объекте ведутся работы по облицовке фасадов керамическим кирпичом. Для кладки используется раствор Основит Брикформ МС11 супербелый.

Для армирования кладки используется стеклопластиковая арматура. Для перевязки кладки с основной стеной, а также для дополнительного крепления утеплителя, используют базальтопластиковые анкера (минимум 5 штук на 1 м2).

04.06.2019 Смонтирована временная опалубка перемычек. Для облицовки перемычек длинной более 2 м применяются навесные кронштейны Baut GSP, так как возникает опасность прогиба или разрушения кладки перемычки. Они крепятся с железобетонной перемычке несущей стены. Сначала в каждом вертикальном шве первого ряда монтируются хомуты SK 50-40, после арматура Murfor RND/Z-50 соединяется с нижней частью навесного кронштейна GSP, заводится в пазы на хомутиках и осуществляется крепления навесного кронштейна. Во втором ряду кладки в кирпиче над кронштейном вырезается полость, которую после установки заполняют раствором. Арматура Murfor также укладывается перед третьим рядом кладки, а потом по высоте – 1 арматура каждые 300-500 мм.

07.06.2019 Выполнена облицовочная кладка над оконными проемами первого этажа.

На объекте изготовили и установили лекала из фанеры для ведения облицовочный кладки арочных элементов входной группы дома.

14.06.2019 Выполнена облицовка дымоходов керамическим кирпичом TERCA. Продолжаются работы по облицовке фасадов дома.

28.06.2019 Ведутся работы по облицовке входной группы дома. Выполнена облицовочная кладка овального окна на главном фасаде.

Завершена отделка стен цоколя натуральным камнем песчаником. Ведутся работы по облицовке этим же материалом стен террасы.

02.07.2019 Завершены работы по облицовке входной группы дома. Начаты работы по облицовке фронтонов.

10.07.2019 Ведутся работы по облицовке фронтов дома. Выполнено утепление стен фронтов теплоизоляционным материалом и углов оконных проемов экструдированным пенополистиролом.

22.07.2019 Завершена облицовка фронтона с центральным украшением со ступенчатой кладкой выступающей из плоскости стены.

07.08.2019 Выполнено облицовка ограждения большой террасы.

Работы по облицовке фасадов керамическим кирпичом и натуральным камнем завершены.

28.08.2019 На объекте выполнены работы по затирке швов натурального камня.

30.08.2019 Ведутся работы по укладке кровельного покрытия – ламинированная черепица Katepal Mansion Альберти серый. Установлены медные планки StopMOSS - постоянная защита кровли от наростов мха, плесени и лишайников. Планка выполнена из чистой меди 99,9%, имеет рельеф и перфорацию для увеличенного времени контакта с водой.

01.10.2019 Ведутся работы по кладке внутренних перегородок. В санузлах перегородки из полнотелого кирпича, так как впоследствии будет произведен монтаж крупногабаритной техники. В остальных помещениях перегородки выполняются из поризованного камня 2.1NF.

20.11.2019 Выполнена подшивка свесов из дубовой доски. Смонтированы декоративные кронштейны.

23.12.2019 Произведено временное утепление оконных и дверных проемов пенопластом толщиной 100 мм.

20.02.2020 Подготовлены стены помещений дома к нанесению штукатурной смеси - поверхность предварительно огрунтована, установлены штукатурные маяки.

10.04.2020 Выполнены работы по машинной штукатурке стен помещений дома.

06.11.2020 Выполнены работы по штукатурке фронтона и крепление имитации фахверка. Смонтирована медная водосточная система AQUASYSTEM.

09.12.2020 На цокольном этаже ведутся работы по устройству полов. Выполнена обратная засыпка песком с послойным трамбованием высотой 110 мм, произведена укладка технической пленки и устройство стяжки пола.

21.12.2020 Подготовлено основание для раскатки труб теплого пола: уложен экструдированный пенополистирол толщиной 80 мм, изоляция Стенофон 190 тип В, разложена арматурная сетка 100х100, к которой будут крепиться трубы.

На остальных этажах дома экструдированный пенополистирол укладывается на поверхность плит перекрытия без предварительного устройства стяжки. Во влажных помещениях, перед укладкой пенополистирола, выполнено устройство оклеичной гидроизоляции с заведением на стены по предварительно огрунтованной поверхности.

18.01.2021 В помещениях, где предусмотрена система теплого пола, сверху экструдированного пенополистирола укладывается универсальная отражающая теплоизоляция Стенофон 190 тип В. В помещениях, где нет теплого пола, укладывается техническая пленка.

05.02.2021 Ведутся работы по монтажу труб теплого пола. Выполнена разводка труб отопления и смонтированы коллектора.

02.03.2021 На объекте завершены работы по устройству полусухой стяжки механизированным способом. В помещениях разный уровень стяжки, так как будет несколько видов напольных покрытий разной толщины. Также оставлены деформационные швы для избежание повреждения стяжки.

12.04.2021 Ведутся работы по облицовке стен в котельной керамогранитом.

07.06.2021 Выполнен монтаж окон и дверей.

14.06.2021 Смонтированы многочисленные кованные элементы. Все элементы были отрисованы карандашом. Аккуратно взятая колористка готики давних времён, подчеркнула историзм изделий. Изделия изготовлены из монолитных материалов.

Общий вид дома.

Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"