Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.
- Проектирование
- Нулевой цикл и устройство фундамента
- Кладка стен и устройство перекрытий
- Устройство кровли
- Фасадные работы
В конце декабря 2021 года к нам обратился заказчик для строительства и проектирования своего загородного дома.
Ему понравился построенный нами дом в посёлке Воейково на перепаде рельефа.
Загородный дом в замковом стиле в посёлке Воейково
Сложность разработки проекта и его последующей реализации заключалась в том, что на участке заказчика перепад высот составляет более 10 м.
На встрече с нашим главным архитектором Андреем Борисовичем Беспаловым заказчик озвучил свои пожелания к будущему дому:
- Три этажа: цоколь, открытый с одной стороны, первый полноценный этаж и второй мансардный;
- Материал стен: цоколь – монолитный, первый и второй этаж - поризованный камень 2.1NF;
- Отделка фасадов – облицовочный кирпич.
В результате длительного процесса проектирования, которое заняло всю зиму и часть весны, заказчик согласовал проект дома площадью 314 кв. м.
По стилю дом близок к северному модерну. Так как только в плоскости пятная застройки перепад рельефа составляет 3,5 м, вход в дом осуществляется с цокольного этажа. Здесь расположилась большая прихожая, кабинет, спортзал, сауна с душевой и раздевалкой, постирочная и санузел.
На первом этаже находится кухня с большой кладовой, столовая с видом на участок и выходом на террасу, гостиная с камином и хозяйская мастер-спальня.
На мансардном этаже - 3 спальни, санузел, гардеробная и кладовая. Через все три этажа дома проходит шахта для белья с выходом в постирочную.
После выезда на участок наша архитектурно-конструкторская группа начала прорабатывать решение главного вопроса - как не допустить смещение грунта на более низкую часть участка, так как на него будет оказывать давление будущий дом.
Устройство подпорной стенки было бы слишком дорогим решением в данном случае, поэтому наши инженеры-конструкторы, изучив все физико-химические свойства грунта, собрав и рассчитав все нагрузки, предложили решение с устройством монолитных лент на глубину 1,5 м, которые будут удерживать грунт под плитой.
Кроме строительства самого дома, была разработан гараж с навесом, который будет находится на нижней части участка. Гараж интересен тем, что его кровля будет служить еще одной террасой, с которой раскрывается вид на прилегающую территорию.
Строительство
16.06.2022 Произведены работы по расчистке участка – выполнена валка деревьев и их измельчение.
01.07.2022 Ведутся работы по раскорчёвке экскаватором и вывозу излишек грунта с участка.
05.07.2022 Продолжаются работы по вывозу излишек грунта. Из-за перепада высот погрузка грунта экскаватором осуществляется в три этапа.
08.07.2022 Подготовлено пятно застройки дома в проектной отметке.
22.07.2022 Выполнены работы по устройству подъездных путей на участок – подготовлено основание и уложены дорожные плиты. Обустроен строительный городок.
23.07.2022 На объект доставлены щебень и песок для устройства оснований монолитной ленты под фундаментную плиту и фундаментной плиты.
25.08.2022 На объект доставлена щитовая опалубка и арматура для вязки каркаса монолитной ленты.
После выноса отметок ведутся работы по разработке грунта под монолитную ленту под фундаментную плиту глубиной 1,5 м для удержания грунта.
27.08.2022 Перед монтажом щитовой опалубки производи контроль высотных отметок с использование нивелира.
06.09.2022 Выполнены работы по монтажу мелкощитовой опалубки и вязке арматурного каркаса монолитной ленты под фундаментную плиту.
12.09.2022 Произведено бетонирование монолитной ленты с использованием автобетононасоса. Оставлены выпуски арматуры для перевязки монолитной ленты с арматурным каркасом фундаментной плиты.
17.09.2022 Произведен демонтаж опалубки. Выполнено устройство обмазочной гидроизоляции мастикой Bitumast.
20.09.2022 Произведена обратная засыпка пазух траншеи грунтом с послойным трамбованием. Выполнено устройство песчаного основания высотой под 300 мм с послойным трамбованием.
26.09.2022 Выполнен монтаж закладных под ввод питающего кабеля в дом и вывод в гараж. Произведена отсыпка щебеночного основания с расклинцовкой песком. Ведутся работы по утеплению основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом и монтажу опалубки.
27.09.2022 Завершены работы по утеплению основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом. Производится гидроизоляция основания битумно-полимерным материалом ИЗОПЛАСТ П.
30.09.2022 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса фундаментной плиты. Оставлены выпуски арматуры под подпорную стенку и стены цокольного этажа.
03.10.2022 С использованием автобетононасоса произведено бетонирование фундаментной плиты дома.
13.10.2022 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса и выставлению мелкощитовой опалубки подпорной стенки цокольного этажа толщиной 150 мм. Она необходима для устройства гидроизоляции и утепления основных стен цокольного этажа, а также для удержания грунта.
17.10.2022 Выполнены работы по бетонированию подпорной стенки.
24.10.2022 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса монолитных стен цокольного этажа. Произведен демонтаж опалубки подпорной стенки и её утепление экструдированным пенополистиролом.
31.10.2022 На объекте изготовили кружальную опалубку нужной формы из фанеры для формирования проемов. Производится монтаж опалубки для бетонирования стен цокольного этажа.
02.11.2022 Ведутся работы по монтажу опалубки стен цокольного этажа. Установлены кружала для формирования арочных перемычек.
09.11.2022 Произведено бетонирование части стен цокольного этажа. Ведутся работы по вязке арматурного каркаса лестницы.
16.11.2022 Демонтирована часть опалубки стен цокольного этажа. Произведено бетонирование второй части стен и лестницы.
05.12.2022 Произведены работы по установке опалубки для формирования плиты перекрытия цокольного этажа. Произведен настил ламинированной фанеры.
15.12.2022 Ведутся работы по вязке арматурного каркаса плиты перекрытия.
16.12.2022 С использованием автобетононасоса произведены работы по бетонированию плиты перекрытия и лестницы с цокольного на первый этаж. В бетонную смесь на заводе добавлены специальные противоморозные добавки до -15 градусов.
Смотрите видео с процессом бетонирования плиты цокольного этажа.
Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"
