Для более удобного просмотра раздела, Вы можете воспользоваться навигационным меню.
- Проектирование
- Нулевой цикл и устройство фундамента
- Кладка стен и устройство перекрытий
- Устройство кровли
- Фасадные работы
В конце декабря 2021 года к нам обратился заказчик для строительства и проектирования своего загородного дома.
Ему понравился построенный нами дом в посёлке Воейково на перепаде рельефа.
Загородный дом в замковом стиле в посёлке Воейково
Сложность разработки проекта и его последующей реализации заключалась в том, что на участке заказчика перепад высот составляет более 10 м.
На встрече с нашим главным архитектором Андреем Борисовичем Беспаловым заказчик озвучил свои пожелания к будущему дому:
- Три этажа: цоколь, открытый с одной стороны, первый полноценный этаж и второй мансардный;
- Материал стен: цоколь – монолитный, первый и второй этаж - поризованный камень 2.1NF;
- Отделка фасадов – облицовочный кирпич.
В результате длительного процесса проектирования, которое заняло всю зиму и часть весны, заказчик согласовал проект дома площадью 314 кв. м.
По стилю дом близок к северному модерну. Так как только в плоскости пятная застройки перепад рельефа составляет 3,5 м, вход в дом осуществляется с цокольного этажа. Здесь расположилась большая прихожая, кабинет, спортзал, сауна с душевой и раздевалкой, постирочная и санузел.
На первом этаже находится кухня с большой кладовой, столовая с видом на участок и выходом на террасу, гостиная с камином и хозяйская мастер-спальня.
На мансардном этаже - 3 спальни, санузел, гардеробная и кладовая. Через все три этажа дома проходит шахта для белья с выходом в постирочную.
После выезда на участок наша архитектурно-конструкторская группа начала прорабатывать решение главного вопроса - как не допустить смещение грунта на более низкую часть участка, так как на него будет оказывать давление будущий дом.
Устройство подпорной стенки было бы слишком дорогим решением в данном случае, поэтому наши инженеры-конструкторы, изучив все физико-химические свойства грунта, собрав и рассчитав все нагрузки, предложили решение с устройством монолитных лент на глубину 1,5 м, которые будут удерживать грунт под плитой.
Кроме строительства самого дома, была разработан гараж с навесом, который будет находится на нижней части участка. Гараж интересен тем, что его кровля будет служить еще одной террасой, с которой раскрывается вид на прилегающую территорию.
Строительство
16.06.2022 Произведены работы по расчистке участка – выполнена валка деревьев и их измельчение.
01.07.2022 Ведутся работы по раскорчёвке экскаватором и вывозу излишек грунта с участка.
05.07.2022 Продолжаются работы по вывозу излишек грунта. Из-за перепада высот погрузка грунта экскаватором осуществляется в три этапа.
08.07.2022 Подготовлено пятно застройки дома в проектной отметке.
22.07.2022 Выполнены работы по устройству подъездных путей на участок – подготовлено основание и уложены дорожные плиты. Обустроен строительный городок.
23.07.2022 На объект доставлены щебень и песок для устройства оснований монолитной ленты под фундаментную плиту и фундаментной плиты.
25.08.2022 На объект доставлена щитовая опалубка и арматура для вязки каркаса монолитной ленты.
После выноса отметок ведутся работы по разработке грунта под монолитную ленту под фундаментную плиту глубиной 1,5 м для удержания грунта.
27.08.2022 Перед монтажом щитовой опалубки производи контроль высотных отметок с использование нивелира.
06.09.2022 Выполнены работы по монтажу мелкощитовой опалубки и вязке арматурного каркаса монолитной ленты под фундаментную плиту.
12.09.2022 Произведено бетонирование монолитной ленты с использованием автобетононасоса. Оставлены выпуски арматуры для перевязки монолитной ленты с арматурным каркасом фундаментной плиты.
17.09.2022 Произведен демонтаж опалубки. Выполнено устройство обмазочной гидроизоляции мастикой Bitumast.
20.09.2022 Произведена обратная засыпка пазух траншеи грунтом с послойным трамбованием. Выполнено устройство песчаного основания высотой под 300 мм с послойным трамбованием.
26.09.2022 Выполнен монтаж закладных под ввод питающего кабеля в дом и вывод в гараж. Произведена отсыпка щебеночного основания с расклинцовкой песком. Ведутся работы по утеплению основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом и монтажу опалубки.
27.09.2022 Завершены работы по утеплению основания фундаментной плиты экструдированным пенополистиролом. Производится гидроизоляция основания битумно-полимерным материалом ИЗОПЛАСТ П.
Подробный фотоотчет о ходе строительства этого дома см. на вкладке "Фото со стройплощадки"
